首都圏 家賃マップ東京都の住みやすい街・家賃相場
人口 1402万人(2020年)・島しょ部を除く・53市区町村・駅 642・路線 82。東京都の住宅地の家賃・お店の近さ・治安・ハザードを、ほかの3都県と比べてまとめました。
東京都の特徴
- 1R・1K の家賃の目安(住宅地の中央値)は 6.3万円 で、1都3県の4都県で一番高い水準です。東京都の中で一番安いのは 奥多摩町(3.9万円)、一番高いのは 港区(10.2万円) で、差は 月6.3万円 です。
- コンビニから徒歩5分(400m)圏に入る住宅地は 86% で、4都県で一番多い割合です。この割合が9割以上の市区町村は、53市区町村のうち 28 です。
- 身近な犯罪の認知件数は人口1,000人あたり年 2.3件 で、4都県で3番目に少ない水準です。そのうち約9割は自転車盗です。
- 洪水・土砂災害・津波・高潮の想定区域のどれかにかかる住宅地は 45% で、4都県で3番目に少ない割合です。区域にかかる住宅地が1割未満の市区町村は、53市区町村のうち 羽村市 だけです。
- 「家賃が安くて店がそろう駅」の東京都の1位は 福生駅(福生市) です。
家賃の目安(1R・1K、中央値)6.3万円4都県で一番高いコンビニ徒歩5分(400m)圏の住宅地86%4都県で一番多い身近な犯罪(人口千人あたり)2.3件/年4都県で3番目に少ない洪水の想定区域にかかる住宅地43%4都県で3番目に少ない
家賃は住んでいる人の平均家賃の推計で、募集中の物件はこれより高めのことが多いです(家賃の目安の求め方)。
東京都の市区町村を色分けで見る
市区町村にマウスを乗せる(スマホはタップする)と数字が出ます。押す(スマホはもう1回タップする)と市区町村のページへ移ります。
1R・1K の家賃の目安(住宅地の中央値)〜5.2万円5.2万円〜5.8万円〜6.5万円〜7.8万円〜ページなし(人口1万人未満)色は、市区町村の数が同じくらいになるように5段に分けています。政令市は区ごとです。
形は e-Stat(総務省統計局)の国勢調査2020の町丁目の境界を市区町村ごとにまとめ、点を減らしたものです。
東京都のテーマ別の上位5
駅
家賃が安い駅
店がそろう駅
家賃が安くて店がそろう駅
- 1福生駅76.0点家賃の目安(1R・1K) 4.7万円コンビニ 14店スーパー 7店ドラッグストア 6店ファストフード 21店
- 2町田駅72.9点家賃の目安(1R・1K) 5.7万円コンビニ 36店スーパー 11店ドラッグストア 16店ファストフード 45店
- 3河辺駅72.7点家賃の目安(1R・1K) 4.8万円コンビニ 10店スーパー 9店ドラッグストア 4店ファストフード 18店
- 4八王子駅72.3点家賃の目安(1R・1K) 5.6万円コンビニ 37店スーパー 8店ドラッグストア 15店ファストフード 50店
- 5京王八王子駅70.7点家賃の目安(1R・1K) 5.6万円コンビニ 35店スーパー 6店ドラッグストア 12店ファストフード 45店
店がそろうのに身近な犯罪が少ない駅
- 1半蔵門駅身近な犯罪(人口千人あたり・年)0.5件コンビニ 45店スーパー 11店ドラッグストア 8店ファストフード 34店
- 2市ヶ谷駅身近な犯罪(人口千人あたり・年)0.6件コンビニ 31店スーパー 7店ドラッグストア 9店ファストフード 32店
- 3麹町駅身近な犯罪(人口千人あたり・年)0.8件コンビニ 46店スーパー 12店ドラッグストア 8店ファストフード 34店
- 3西馬込駅身近な犯罪(人口千人あたり・年)0.8件コンビニ 13店スーパー 5店ドラッグストア 5店ファストフード 2店
- 5四ツ谷駅身近な犯罪(人口千人あたり・年)0.9件コンビニ 36店スーパー 10店ドラッグストア 9店ファストフード 21店
洪水などの区域が少なく家賃が安い駅
乗り換えができて家賃が安い駅
市区町村
コンビニ・スーパーなどの割合は、その店から徒歩5分(400m)圏に入る住宅地の割合です。
家賃が安い市区町村
店がそろう市区町村
家賃が安くて店がそろう市区町村
- 1福生市72.7点家賃の目安(1R・1K) 4.7万円コンビニ 79%スーパー 54%ドラッグストア 47%ファストフード 77%
- 2羽村市65.5点家賃の目安(1R・1K) 4.8万円コンビニ 81%スーパー 45%ドラッグストア 36%ファストフード 46%
- 3昭島市61.7点家賃の目安(1R・1K) 5.0万円コンビニ 86%スーパー 48%ドラッグストア 39%ファストフード 53%
- 4青梅市60.4点家賃の目安(1R・1K) 4.5万円コンビニ 57%スーパー 32%ドラッグストア 29%ファストフード 37%
- 5東大和市58.7点家賃の目安(1R・1K) 5.3万円コンビニ 81%スーパー 48%ドラッグストア 50%ファストフード 49%
店がそろうのに身近な犯罪が少ない市区町村
- 1文京区身近な犯罪(人口千人あたり・年)1.4件コンビニ 100%スーパー 93%ドラッグストア 64%ファストフード 85%
- 1稲城市身近な犯罪(人口千人あたり・年)1.4件コンビニ 68%スーパー 45%ドラッグストア 55%ファストフード 38%
- 3品川区身近な犯罪(人口千人あたり・年)1.5件コンビニ 98%スーパー 90%ドラッグストア 71%ファストフード 76%
- 3日野市身近な犯罪(人口千人あたり・年)1.5件コンビニ 76%スーパー 33%ドラッグストア 29%ファストフード 39%
- 5目黒区身近な犯罪(人口千人あたり・年)1.6件コンビニ 99%スーパー 86%ドラッグストア 48%ファストフード 64%
洪水などの区域が少なく家賃が安い市区町村
- 1羽村市家賃の目安(1R・1K)4.8万円区域にかかる住宅地 6%
並べ方と点数の付け方は、それぞれのランキングのページに書いています。
1都3県の比較
1R・1K の家賃の目安が一番安いのは千葉県(4.5万円)、一番高いのは東京都(6.3万円)です。
1都3県の4都県の比較です(都県の住宅地全体の数字)。 表の見方(並べ替え・色の帯) ›
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