首都圏 家賃マップ

杉並区の家賃相場・住みやすさ・治安・ハザード情報

東京都・人口 59.1万人(2020年)・駅 18

通る路線: 7路線

杉並区の特徴

  • 保育園から徒歩5分(400m)圏の住宅地は 43%で、1都3県の224市区町村の中で多い方から2%。
  • コインランドリーから徒歩5分(400m)圏の住宅地は 49%で、1都3県の224市区町村の中で多い方から4%。
  • 区の中の18駅で 1R・1K の家賃の目安が一番安いのは上井草駅(6.7万円)、一番高いのは八幡山駅(7.3万円)。
  • 1R・1K の家賃の目安は 6.9万円で、1都3県の224市区町村の中で高い方から9%。
  • 区の中に18駅あり、1都3県の224市区町村の中で多い方から9%。
杉並区を地図で探す

地域の条件に杉並区を入れて地図を開きます。家賃・店からの距離・治安・ハザードの条件をすべて満たす場所を、100m のマス目で探せます。

このページの見方: 杉並区の住宅地(100m のマス目 2,841マス)の数字を、主に2つの物差しで比べています。
  1. 1都3県の224市区町村の中での位置: 政令市は区ごとに数えています(「高い方から〇%」等と記載)。
  2. 下記のとなりの6市区町村との比較: 境を接する市区町村です。

杉並区の家賃相場

1R・1K の家賃の目安は、東京都全体の中央値(6.3万円)より11%高いです。区の中でも、安い方から10%の場所は 6.8万円以下、高い方から10%の場所は 7.1万円以上です。駅のまわり(半径800m)で一番安いのは上井草駅(6.7万円)です。

1R・1K29㎡以下
6.2万〜7.6万円中央値 6.9万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
杉並区6.9万円
東京都全体6.3万円
0円8.0万円
東京都全体の中央値より11%高い
1都3県の224市区町村の中での位置(1R・1K)
高い方から9%
0%安い50%高い100%
1LDK〜2DK30〜49㎡
9.5万〜11.6万円中央値 10.6万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
杉並区10.6万円
東京都全体8.2万円
0円12.2万円
東京都全体の中央値より29%高い
1都3県の224市区町村の中での位置(1LDK〜2DK)
高い方から7%
0%安い50%高い100%
2LDK〜50〜69㎡
11.8万〜14.4万円中央値 13.1万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
杉並区13.1万円
東京都全体10.8万円
0円15.0万円
東京都全体の中央値より21%高い
1都3県の224市区町村の中での位置(2LDK〜)
高い方から8%
0%安い50%高い100%

杉並区の中で家賃(1R・1K)が安い駅

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杉並区の暮らしに便利な施設

店から徒歩5分(400m)圏の住宅地の割合は、コンビニ 93%・スーパー 73%・ドラッグストア 51%です。この3つの平均がとなりの市区町村で一番高いのは渋谷区(87%)です。

コンビニ
255店
人口1万人あたり 4.3店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 93%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から13%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • セブン-イレブン99店
  • ファミリーマート76店
  • ローソン46店
  • そのほかの系列店22店
  • 系列店以外12店
スーパー
114店
人口1万人あたり 1.9店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 73%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から11%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • まいばすけっと31店
  • サミット11店
  • 西友8店
  • そのほかの系列店34店
  • 系列店以外30店
ドラッグストア
81店
人口1万人あたり 1.4店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 51%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から16%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • マツモトキヨシ16店
  • ココカラファイン16店
  • トモズ7店
  • そのほかの系列店33店
  • 系列店以外9店
ファストフード
200店
人口1万人あたり 3.4店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 62%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から13%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • 松屋12店
  • モスバーガー10店
  • オリジン弁当10店
  • そのほかの系列店60店
  • 系列店以外108店

杉並区の家賃・施設の分布

施設
マスの色
部屋の広さ
マスの色: 1R・1K の家賃の目安(杉並区の中の安い〜高いを5段。マスは200m四方ごとの中央値)66,700円〜67,900円〜69,100円〜70,200円〜71,400円〜72,600円点線: 杉並区の境界。マスや点を押すと情報が出ます。
すべての施設(43種類)

系列店のある施設は、名前を押すと系列店ごとの数が出ます。

買い物
コンビニ255店徒歩5分(400m)圏の住宅地 93%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
セブン-イレブン掲載率 ほぼ100%99店76%ほぼ100%
ファミリーマート掲載率 92%76店67%92%
ローソン掲載率 ほぼ100%46店47%ほぼ100%
ミニストップ掲載率 ほぼ100%10店15%ほぼ100%
デイリーヤマザキ掲載率 未確認6店9%未確認
NewDays掲載率 62%6店7%62%
系列店以外(個人店など)12店——
スーパー114店徒歩5分(400m)圏の住宅地 73%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
まいばすけっと掲載率 83%31店36%83%
サミット掲載率 89%11店17%89%
西友掲載率 ほぼ100%8店13%ほぼ100%
コープ・生協掲載率 未確認6店9%未確認
オーケー掲載率 95%3店5%95%
マルエツ掲載率 ほぼ100%3店5%ほぼ100%
ピーコックストア掲載率 未確認3店4%未確認
オオゼキ掲載率 ほぼ100%3店4%ほぼ100%
オリンピック掲載率 87%2店4%87%
いなげや掲載率 ほぼ100%2店3%ほぼ100%
肉のハナマサ掲載率 ほぼ100%2店3%ほぼ100%
業務スーパー掲載率 ほぼ100%1店2%ほぼ100%
イトーヨーカドー掲載率 ほぼ100%1店2%ほぼ100%
ビッグ・エー掲載率 95%1店2%95%
ライフ掲載率 88%1店2%88%
成城石井掲載率 82%1店2%82%
コモディイイダ掲載率 93%1店2%93%
東急ストア掲載率 ほぼ100%1店2%ほぼ100%
スーパーバリュー掲載率 ほぼ100%1店2%ほぼ100%
ワイズマート掲載率 未確認1店2%未確認
ヤオコー掲載率 89%1店1%89%
イオン掲載率 70%0店0%70%
系列店以外(個人店など)30店——
ドラッグストア81店徒歩5分(400m)圏の住宅地 51%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
マツモトキヨシ掲載率 未確認16店19%未確認
ココカラファイン掲載率 未確認16店17%未確認
トモズ掲載率 65%7店10%65%
サンドラッグ掲載率 71%7店10%71%
スギ薬局掲載率 64%7店9%64%
セイジョー掲載率 未確認6店7%未確認
ウエルシア掲載率 94%5店8%94%
ツルハドラッグ掲載率 ほぼ100%3店5%ほぼ100%
どらっぐぱぱす掲載率 未確認2店3%未確認
クリエイトSD掲載率 80%2店3%80%
ウェルパーク掲載率 未確認1店1%未確認
セイムス掲載率 未確認0店0%未確認
くすりの福太郎掲載率 88%0店0%88%
系列店以外(個人店など)9店——
100円ショップ40店徒歩5分(400m)圏の住宅地 34%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ダイソー掲載率 91%10店16%91%
キャンドゥ掲載率 57%2店3%57%
ワッツ掲載率 32%1店2%32%
セリア掲載率 74%1店2%74%
系列店以外(個人店など)26店——
ホームセンター2店徒歩5分(400m)圏の住宅地 5%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
コメリ掲載率 未確認0店0%未確認
DCM掲載率 100%0店0%100%
カインズ掲載率 42%0店0%42%
コーナン掲載率 53%0店0%53%
系列店以外(個人店など)2店——
家電量販店35店徒歩5分(400m)圏の住宅地 34%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
コジマ掲載率 97%3店4%97%
ノジマ掲載率 94%2店3%94%
ヤマダデンキ掲載率 ほぼ100%0店1%ほぼ100%
ケーズデンキ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
ビックカメラ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
ヨドバシカメラ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)30店——
ショッピングモール・百貨店7店徒歩5分(400m)圏の住宅地 6%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
イオンモール掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
マルイ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
三越掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
アリオ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)7店——
飲食
カフェ186店徒歩5分(400m)圏の住宅地 66%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ドトール掲載率 ほぼ100%15店19%ほぼ100%
スターバックス掲載率 89%6店8%89%
サンマルクカフェ掲載率 ほぼ100%4店5%ほぼ100%
タリーズ掲載率 ほぼ100%3店5%ほぼ100%
星乃珈琲店掲載率 ほぼ100%3店5%ほぼ100%
コメダ珈琲店掲載率 90%3店4%90%
珈琲館掲載率 未確認2店4%未確認
上島珈琲店掲載率 ほぼ100%2店3%ほぼ100%
ベローチェ掲載率 未確認2店3%未確認
ベックスコーヒーショップ掲載率 未確認2店3%未確認
むさしの森珈琲掲載率 未確認2店3%未確認
ルノアール掲載率 80%1店2%80%
プロント掲載率 80%1店2%80%
系列店以外(個人店など)140店——
ファストフード200店徒歩5分(400m)圏の住宅地 62%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
松屋掲載率 ほぼ100%12店17%ほぼ100%
モスバーガー掲載率 100%10店15%100%
オリジン弁当掲載率 未確認10店14%未確認
日高屋掲載率 ほぼ100%10店13%ほぼ100%
マクドナルド掲載率 未確認9店14%未確認
すき家掲載率 未確認8店13%未確認
ドミノ・ピザ掲載率 未確認7店11%未確認
富士そば掲載率 ほぼ100%6店8%ほぼ100%
吉野家掲載率 ほぼ100%5店9%ほぼ100%
ケンタッキー掲載率 未確認3店5%未確認
ミスタードーナツ掲載率 100%3店4%100%
スシロー掲載率 未確認2店4%未確認
ほっともっと掲載率 ほぼ100%2店2%ほぼ100%
なか卯掲載率 未確認1店2%未確認
バーガーキング掲載率 未確認1店2%未確認
かつや掲載率 ほぼ100%1店2%ほぼ100%
くら寿司掲載率 91%1店1%91%
はま寿司掲載率 未確認1店1%未確認
系列店以外(個人店など)108店——
パン屋52店徒歩5分(400m)圏の住宅地 41%
ファミレス29店徒歩5分(400m)圏の住宅地 31%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
サイゼリヤ掲載率 ほぼ100%7店11%ほぼ100%
ガスト掲載率 未確認7店9%未確認
ジョナサン掲載率 未確認5店8%未確認
デニーズ掲載率 未確認5店8%未確認
華屋与兵衛掲載率 未確認2店4%未確認
ロイヤルホスト掲載率 96%1店2%96%
バーミヤン掲載率 未確認1店2%未確認
夢庵掲載率 未確認1店1%未確認
しゃぶ葉掲載率 未確認0店0%未確認
ココス掲載率 未確認0店0%未確認
暮らし
コインランドリー55店徒歩5分(400m)圏の住宅地 49%
ジム41店徒歩5分(400m)圏の住宅地 32%

※ ジムは地図データに載っていない店が多く、実際より少なく出ます。

系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
エニタイムフィットネス掲載率 72%11店15%72%
ティップネス掲載率 ほぼ100%4店6%ほぼ100%
chocoZAP掲載率 15%4店5%15%
JOYFIT掲載率 62%2店3%62%
コナミスポーツ掲載率 52%1店2%52%
カーブス掲載率 12%0店0%12%
セントラルスポーツ掲載率 58%0店0%58%
系列店以外(個人店など)19店——
郵便局58か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 68%
銀行56か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 39%
図書館22か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 26%
銭湯・温浴施設8か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 13%
公園340か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 99%
交番・警察署54か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 63%
消防署15か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 20%
映画館1か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 2%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
TOHOシネマズ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
イオンシネマ掲載率 100%0店0%100%
ユナイテッド・シネマ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
109シネマズ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)1店——
役所8か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 10%
動物病院62か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 60%
医療厚生労働省のデータ(2026年6月1日時点)です。
調剤薬局137か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 68%
病院19か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 26%
大きな病院(200床以上)3か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 5%
救急病院(救急告示)8か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 13%

※ 救急病院は2020年のデータで、その後に救急告示になった病院は入っていません。

診療所・クリニック482か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 96%
診療科1つの医院が複数の診療科に入ります。
内科300か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 95%
歯科334か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 91%
耳鼻科35か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 38%
皮膚科90か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 61%
眼科55か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 44%
整形外科66か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 59%
心療内科・精神科61か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 45%
婦人科・産婦人科29か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 30%
小児科100か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 73%
子育て
保育園44か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 43%
学校
幼稚園・こども園42か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 50%
小学校42か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 57%
中学校31か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 40%
高校19か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 27%
大学・短大6か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 7%

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杉並区の治安(身近な犯罪の認知件数)

件数は東京都全体(2.3件)より29%少ないです。となりの6市区町村の中では一番少ないです。件数のうち自転車盗は約89%です。

杉並区
1.6件
自転車盗を除くと 0.2件
東京都全体
2.3件
自転車盗を除くと 0.3件
1都3県の224市区町村を、件数の少ない順に左から並べたときの位置
杉並区 1.6件(少ない方から36%)東京都全体 2.3件(多い方から39%)
0% 少ない25%50%75%多い 100%

杉並区は、1都3県の224市区町村の中で少ない方から36%です。

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杉並区のハザード

洪水の想定区域にかかる住宅地は 26% です。浸水の深さは地図で確かめられます。

杉並区の住宅地のうち、想定区域にかかる場所の割合(かっこの中は東京都全体)

洪水26%(43%)
土砂災害0%(3%)
津波0%(0%)
高潮0%(17%)

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杉並区の駅の比較

杉並区の中にある18駅の比較です(最初は 1R・1K の家賃の安い順)。 表の見方(並べ替え・%・色の帯) ›

駅市区町村
家賃の目安
コンビニ
スーパー
ドラッグストア
ファストフード
身近な犯罪件/千人・年
洪水の
想定区域
上井草杉並区6.7万円高い方から31%8店少ない方から44%8店多い方から31%3店少ない方から55%8店多い方から48%1.6少ない方から36%20%
井荻杉並区6.7万円高い方から31%14店多い方から40%12店多い方から15%8店多い方から17%4店少ない方から40%1.2少ない方から21%21%
下井草杉並区6.8万円高い方から30%7店少ない方から40%6店多い方から42%3店少ない方から55%5店少ない方から45%1.4少ない方から28%35%
方南町杉並区6.9万円高い方から29%15店多い方から37%5店多い方から48%6店多い方から29%16店多い方から26%1.4少ない方から28%46%
高井戸杉並区6.9万円高い方から29%12店多い方から46%5店多い方から48%2店少ない方から44%14店多い方から30%1.2少ない方から21%21%
富士見ヶ丘杉並区6.9万円高い方から29%15店多い方から37%7店多い方から36%5店多い方から38%13店多い方から32%1.4少ない方から28%19%
高円寺杉並区7.0万円高い方から27%33店多い方から12%15店多い方から8%8店多い方から17%27店多い方から14%3.5多い方から17%39%
久我山杉並区7.0万円高い方から27%7店少ない方から40%4店少ない方から53%6店多い方から29%7店多い方から52%1.3少ない方から24%16%
新高円寺杉並区7.0万円高い方から27%22店多い方から22%11店多い方から18%7店多い方から23%19店多い方から21%2.4多い方から39%35%
阿佐ヶ谷杉並区7.0万円高い方から27%28店多い方から15%13店多い方から12%12店多い方から5%41店多い方から7%2.4多い方から39%28%
浜田山杉並区7.0万円高い方から27%10店多い方から53%6店多い方から42%3店少ない方から55%5店少ない方から45%1.3少ない方から21%31%
南阿佐ヶ谷杉並区7.0万円高い方から27%22店多い方から22%14店多い方から10%12店多い方から5%42店多い方から7%2.4多い方から39%23%
永福町杉並区7.0万円高い方から27%16店多い方から34%5店多い方から48%7店多い方から23%10店多い方から41%1.7少ない方から40%27%
東高円寺杉並区7.0万円高い方から27%19店多い方から27%6店多い方から42%3店少ない方から55%8店多い方から48%2.3多い方から42%35%
西荻窪杉並区7.0万円高い方から27%18店多い方から30%10店多い方から22%6店多い方から29%12店多い方から35%1.3少ない方から21%28%
荻窪杉並区7.0万円高い方から27%30店多い方から14%10店多い方から22%7店多い方から23%31店多い方から12%1.5少ない方から33%27%
西永福杉並区7.0万円高い方から27%12店多い方から46%6店多い方から42%4店多い方から46%7店多い方から52%1.4少ない方から28%27%
八幡山杉並区7.3万円高い方から21%15店多い方から37%5店多い方から48%5店多い方から38%6店少ない方から49%1.6少ない方から36%33%

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杉並区ととなりの市区町村の比較

この7市区町村の中で、1R・1K の家賃が一番安いのは三鷹市、店から徒歩5分(400m)圏の住宅地が一番多いのは渋谷区、身近な犯罪が一番少ないのはこの区(杉並区)、洪水の区域にかかる住宅地が一番少ないのは渋谷区です。

杉並区と境を接する6市区町村の比較です(最初は杉並区、あとは市区町村コードの順)。 表の見方(並べ替え・%・色の帯) ›

市区町村
家賃の目安
コンビニ徒歩5分(400m)圏
スーパー徒歩5分(400m)圏
ドラッグストア徒歩5分(400m)圏
ファストフード徒歩5分(400m)圏
身近な犯罪件/千人・年
洪水の
想定区域
駅の数
人口2020年
杉並区6.9万円高い方から9%93%多い方から13%73%多い方から11%51%多い方から16%62%多い方から13%1.6少ない方から36%26%18駅59.1万人
世田谷区7.5万円高い方から6%93%多い方から13%73%多い方から12%55%多い方から10%59%多い方から15%2.0多い方から52%31%38駅94.4万人
渋谷区8.6万円高い方から3%100%多い方から3%89%多い方から5%72%多い方から4%90%多い方から3%3.0多い方から12%20%17駅24.4万人
中野区7.0万円高い方から9%98%多い方から7%85%多い方から6%64%多い方から6%76%多い方から7%2.5多い方から27%33%13駅34.5万人
練馬区6.6万円高い方から13%94%多い方から12%73%多い方から11%54%多い方から12%53%多い方から21%2.2多い方から43%25%17駅75.3万人
武蔵野市6.7万円高い方から12%96%多い方から10%77%多い方から9%39%多い方から35%65%多い方から10%3.4多い方から7%28%2駅15.0万人
三鷹市6.4万円高い方から15%88%多い方から19%61%多い方から17%48%多い方から21%59%多い方から16%1.7少ない方から39%36%3駅19.5万人

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数字はすべて公開データからの推計・集計で、正確さを保証するものではありません。住宅地は、地図と同じ 100m のマス目のうち住宅地のあるマスです。人口は2020年の国勢調査です。1都3県は東京都(島しょ部を除く)・神奈川県・埼玉県・千葉県です。

出典: © OpenStreetMap contributors、Overture Maps、© Foursquare、国土数値情報・位置参照情報(国土交通省)、厚生労働省、神奈川県、e-Stat(総務省統計局)、 警視庁・各県警察、首都圏リアル鉄道路線図。データの時点・使い方・ライセンスはデータの出典とライセンスのページにまとめています。