首都圏 家賃マップ

板橋区の家賃相場・住みやすさ・治安・ハザード情報

東京都・人口 58.4万人(2020年)・駅 20

通る路線: 4路線

板橋区の特徴

  • スーパーから徒歩5分(400m)圏の住宅地は 83%で、1都3県の224市区町村の中で多い方から7%。
  • コンビニから徒歩5分(400m)圏の住宅地は 97%で、1都3県の224市区町村の中で多い方から8%。
  • 区の中に20駅あり、1都3県の224市区町村の中で多い方から8%。
  • 1R・1K の家賃の目安は 6.5万円で、1都3県の224市区町村の中で高い方から14%。
板橋区を地図で探す

地域の条件に板橋区を入れて地図を開きます。家賃・店からの距離・治安・ハザードの条件をすべて満たす場所を、100m のマス目で探せます。

このページの見方: 板橋区の住宅地(100m のマス目 2,451マス)の数字を、主に2つの物差しで比べています。
  1. 1都3県の224市区町村の中での位置: 政令市は区ごとに数えています(「高い方から〇%」等と記載)。
  2. 下記のとなりの6市区町村との比較: 境を接する市区町村です。

板橋区の家賃相場

1R・1K の家賃の目安は、東京都全体の中央値(6.3万円)より4%高いです。区の中でも、安い方から10%の場所は 6.3万円以下、高い方から10%の場所は 6.7万円以上です。駅のまわり(半径800m)で一番安いのは西高島平駅(6.3万円)です。

1R・1K29㎡以下
5.9万〜7.2万円中央値 6.5万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
板橋区6.5万円
東京都全体6.3万円
0円7.5万円
東京都全体の中央値より4%高い
1都3県の224市区町村の中での位置(1R・1K)
高い方から14%
0%安い50%高い100%
1LDK〜2DK30〜49㎡
7.7万〜9.4万円中央値 8.6万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
板橋区8.6万円
東京都全体8.2万円
0円9.8万円
東京都全体の中央値より4%高い
1都3県の224市区町村の中での位置(1LDK〜2DK)
高い方から13%
0%安い50%高い100%
2LDK〜50〜69㎡
10.0万〜12.3万円中央値 11.2万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
板橋区11.2万円
東京都全体10.8万円
0円12.8万円
東京都全体の中央値より4%高い
1都3県の224市区町村の中での位置(2LDK〜)
高い方から14%
0%安い50%高い100%

板橋区の中で家賃(1R・1K)が安い駅

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板橋区の暮らしに便利な施設

店から徒歩5分(400m)圏の住宅地の割合は、コンビニ 97%・スーパー 83%・ドラッグストア 55%です。この3つの平均がとなりの市区町村で一番高いのは豊島区(91%)です。

コンビニ
261店
人口1万人あたり 4.5店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 97%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から8%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • セブン-イレブン119店
  • ファミリーマート71店
  • ローソン53店
  • そのほかの系列店11店
  • 系列店以外7店
スーパー
152店
人口1万人あたり 2.6店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 83%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から7%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • まいばすけっと47店
  • ビッグ・エー14店
  • コモディイイダ10店
  • そのほかの系列店49店
  • 系列店以外32店
ドラッグストア
63店
人口1万人あたり 1.1店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 55%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から12%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • マツモトキヨシ13店
  • ウエルシア7店
  • トモズ6店
  • そのほかの系列店32店
  • 系列店以外5店
ファストフード
144店
人口1万人あたり 2.5店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 58%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から16%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • 松屋15店
  • マクドナルド15店
  • モスバーガー10店
  • そのほかの系列店66店
  • 系列店以外38店

板橋区の家賃・施設の分布

施設
マスの色
部屋の広さ
マスの色: 1R・1K の家賃の目安(板橋区の中の安い〜高いを5段)61,800円〜63,200円〜64,600円〜66,100円〜67,500円〜68,900円点線: 板橋区の境界。マスや点を押すと情報が出ます。
すべての施設(43種類)

系列店のある施設は、名前を押すと系列店ごとの数が出ます。

買い物
コンビニ261店徒歩5分(400m)圏の住宅地 97%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
セブン-イレブン掲載率 ほぼ100%119店88%ほぼ100%
ファミリーマート掲載率 92%71店72%92%
ローソン掲載率 ほぼ100%53店58%ほぼ100%
ミニストップ掲載率 ほぼ100%9店14%ほぼ100%
デイリーヤマザキ掲載率 未確認2店4%未確認
NewDays掲載率 62%0店1%62%
系列店以外(個人店など)7店——
スーパー152店徒歩5分(400m)圏の住宅地 83%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
まいばすけっと掲載率 83%47店47%83%
ビッグ・エー掲載率 95%14店20%95%
コモディイイダ掲載率 93%10店15%93%
マルエツ掲載率 ほぼ100%7店8%ほぼ100%
東武ストア掲載率 ほぼ100%6店10%ほぼ100%
オーケー掲載率 95%5店8%95%
ライフ掲載率 88%4店7%88%
肉のハナマサ掲載率 ほぼ100%4店6%ほぼ100%
イオン掲載率 70%3店4%70%
コープ・生協掲載率 未確認3店4%未確認
業務スーパー掲載率 ほぼ100%2店4%ほぼ100%
サミット掲載率 89%2店4%89%
西友掲載率 ほぼ100%2店3%ほぼ100%
ベルクス掲載率 未確認2店3%未確認
イトーヨーカドー掲載率 ほぼ100%2店2%ほぼ100%
オリンピック掲載率 87%2店2%87%
オオゼキ掲載率 ほぼ100%1店2%ほぼ100%
成城石井掲載率 82%1店2%82%
ピーコックストア掲載率 未確認1店2%未確認
東急ストア掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
いなげや掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
ヤオコー掲載率 89%0店0%89%
系列店以外(個人店など)32店——
ドラッグストア63店徒歩5分(400m)圏の住宅地 55%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
マツモトキヨシ掲載率 未確認13店20%未確認
ウエルシア掲載率 94%7店10%94%
トモズ掲載率 65%6店9%65%
ココカラファイン掲載率 未確認6店8%未確認
サンドラッグ掲載率 71%5店8%71%
どらっぐぱぱす掲載率 未確認4店8%未確認
セイムス掲載率 未確認4店7%未確認
スギ薬局掲載率 64%4店7%64%
セイジョー掲載率 未確認3店4%未確認
クリエイトSD掲載率 80%2店3%80%
くすりの福太郎掲載率 88%2店3%88%
ツルハドラッグ掲載率 ほぼ100%1店2%ほぼ100%
ウェルパーク掲載率 未確認1店2%未確認
系列店以外(個人店など)5店——
100円ショップ30店徒歩5分(400m)圏の住宅地 35%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ダイソー掲載率 91%13店21%91%
キャンドゥ掲載率 57%7店11%57%
セリア掲載率 74%2店4%74%
ワッツ掲載率 32%1店2%32%
系列店以外(個人店など)7店——
ホームセンター7店徒歩5分(400m)圏の住宅地 8%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ビバホーム掲載率 未確認2店3%未確認
DCM掲載率 100%2店1%100%
コメリ掲載率 未確認0店0%未確認
カインズ掲載率 42%0店0%42%
コーナン掲載率 53%0店0%53%
系列店以外(個人店など)3店——
家電量販店12店徒歩5分(400m)圏の住宅地 18%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
コジマ掲載率 97%4店7%97%
ノジマ掲載率 94%3店5%94%
ヤマダデンキ掲載率 ほぼ100%1店2%ほぼ100%
ケーズデンキ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
ビックカメラ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
ヨドバシカメラ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)4店——
ショッピングモール・百貨店5店徒歩5分(400m)圏の住宅地 7%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
イオンモール掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
マルイ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
三越掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
アリオ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)5店——
飲食
カフェ61店徒歩5分(400m)圏の住宅地 40%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ドトール掲載率 ほぼ100%11店14%ほぼ100%
珈琲館掲載率 未確認5店8%未確認
スターバックス掲載率 89%5店6%89%
コメダ珈琲店掲載率 90%4店6%90%
星乃珈琲店掲載率 ほぼ100%3店5%ほぼ100%
ベローチェ掲載率 未確認2店4%未確認
タリーズ掲載率 ほぼ100%2店3%ほぼ100%
カフェ・ド・クリエ掲載率 未確認2店2%未確認
サンマルクカフェ掲載率 ほぼ100%1店2%ほぼ100%
エクセルシオール掲載率 89%1店2%89%
系列店以外(個人店など)25店——
ファストフード144店徒歩5分(400m)圏の住宅地 58%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
松屋掲載率 ほぼ100%15店24%ほぼ100%
マクドナルド掲載率 未確認15店21%未確認
モスバーガー掲載率 100%10店17%100%
ドミノ・ピザ掲載率 未確認7店12%未確認
すき家掲載率 未確認7店11%未確認
日高屋掲載率 ほぼ100%7店9%ほぼ100%
ミスタードーナツ掲載率 100%6店9%100%
ケンタッキー掲載率 未確認6店8%未確認
オリジン弁当掲載率 未確認6店8%未確認
ほっともっと掲載率 ほぼ100%5店8%ほぼ100%
吉野家掲載率 ほぼ100%4店6%ほぼ100%
かつや掲載率 ほぼ100%3店5%ほぼ100%
くら寿司掲載率 91%3店5%91%
なか卯掲載率 未確認3店4%未確認
富士そば掲載率 ほぼ100%3店3%ほぼ100%
丸亀製麺掲載率 未確認2店4%未確認
スシロー掲載率 未確認2店3%未確認
バーガーキング掲載率 未確認1店2%未確認
はま寿司掲載率 未確認1店1%未確認
系列店以外(個人店など)38店——
パン屋27店徒歩5分(400m)圏の住宅地 30%
ファミレス30店徒歩5分(400m)圏の住宅地 37%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
サイゼリヤ掲載率 ほぼ100%7店12%ほぼ100%
ガスト掲載率 未確認6店10%未確認
バーミヤン掲載率 未確認5店7%未確認
ジョナサン掲載率 未確認4店6%未確認
夢庵掲載率 未確認2店4%未確認
デニーズ掲載率 未確認2店4%未確認
ココス掲載率 未確認1店2%未確認
びっくりドンキー掲載率 96%1店2%96%
華屋与兵衛掲載率 未確認1店2%未確認
ロイヤルホスト掲載率 96%1店1%96%
しゃぶ葉掲載率 未確認0店0%未確認
暮らし
コインランドリー6店徒歩5分(400m)圏の住宅地 9%
ジム18店徒歩5分(400m)圏の住宅地 21%

※ ジムは地図データに載っていない店が多く、実際より少なく出ます。

系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
エニタイムフィットネス掲載率 72%8店13%72%
ティップネス掲載率 ほぼ100%3店5%ほぼ100%
セントラルスポーツ掲載率 58%2店3%58%
カーブス掲載率 12%1店2%12%
chocoZAP掲載率 15%1店2%15%
JOYFIT掲載率 62%1店1%62%
系列店以外(個人店など)2店——
郵便局47か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 68%
銀行37か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 37%
図書館16か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 24%
銭湯・温浴施設9か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 13%
公園320か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 97%
交番・警察署43か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 57%
消防署10か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 16%
映画館1か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 1%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
イオンシネマ掲載率 100%1店1%100%
TOHOシネマズ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
ユナイテッド・シネマ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
109シネマズ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
役所4か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 6%
動物病院22か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 31%
医療厚生労働省のデータ(2026年6月1日時点)です。
調剤薬局37か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 33%
病院35か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 47%
大きな病院(200床以上)11か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 17%
救急病院(救急告示)21か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 28%

※ 救急病院は2020年のデータで、その後に救急告示になった病院は入っていません。

診療所・クリニック351か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 96%
診療科1つの医院が複数の診療科に入ります。
内科254か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 96%
歯科271か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 90%
耳鼻科39か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 47%
皮膚科80か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 63%
眼科45か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 47%
整形外科69か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 63%
心療内科・精神科40か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 45%
婦人科・産婦人科11か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 20%
小児科101か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 75%
子育て
保育園6か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 9%
学校
幼稚園・こども園33か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 47%
小学校52か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 69%
中学校26か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 39%
高校12か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 18%
大学・短大6か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 8%

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板橋区の治安(身近な犯罪の認知件数)

件数は東京都全体(2.3件)とほぼ同じです。となりの市区町村で一番少ないのは練馬区(2.2件)です。件数のうち自転車盗は約84%です。

板橋区
2.3件
自転車盗を除くと 0.4件
東京都全体
2.3件
自転車盗を除くと 0.3件
1都3県の224市区町村を、件数の少ない順に左から並べたときの位置
板橋区 2.3件(多い方から38%)東京都全体 2.3件(多い方から39%)
0% 少ない25%50%75%多い 100%

板橋区は、1都3県の224市区町村の中で多い方から38%です。

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板橋区のハザード

洪水の想定区域にかかる住宅地は 40% です。となりの市区町村で少ないのは和光市(18%)です。

板橋区の住宅地のうち、想定区域にかかる場所の割合(かっこの中は東京都全体)

洪水40%(43%)
土砂災害1%(3%)
津波0%(0%)
高潮11%(17%)

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板橋区の駅の比較

板橋区の中にある20駅の比較です(最初は 1R・1K の家賃の安い順)。 表の見方(並べ替え・%・色の帯) ›

駅市区町村
家賃の目安
コンビニ
スーパー
ドラッグストア
ファストフード
身近な犯罪件/千人・年
洪水の
想定区域
西高島平板橋区6.3万円高い方から40%12店多い方から46%2店少ない方から36%3店少ない方から55%2店少ない方から30%1.9少ない方から47%94%
新高島平板橋区6.3万円高い方から40%12店多い方から46%7店多い方から36%6店多い方から29%9店多い方から44%3.1多い方から23%98%
高島平板橋区6.3万円高い方から40%17店多い方から32%9店多い方から26%8店多い方から17%11店多い方から38%2.9多い方から27%99%
西台板橋区6.4万円高い方から37%22店多い方から22%11店多い方から18%9店多い方から13%13店多い方から32%2.7多い方から32%99%
蓮根板橋区6.4万円高い方から37%22店多い方から22%13店多い方から12%4店多い方から46%9店多い方から44%2.5多い方から36%99%
志村三丁目板橋区6.5万円高い方から35%18店多い方から30%11店多い方から18%7店多い方から23%9店多い方から44%2.3多い方から42%64%
地下鉄赤塚板橋区6.5万円高い方から35%20店多い方から26%17店多い方から5%5店多い方から38%13店多い方から32%1.7少ない方から40%17%
地下鉄成増板橋区6.5万円高い方から35%18店多い方から30%14店多い方から10%9店多い方から13%19店多い方から21%2.1多い方から48%10%
成増板橋区6.5万円高い方から35%21店多い方から24%14店多い方から10%9店多い方から13%19店多い方から21%2.0少ない方から53%9%
下赤塚板橋区6.5万円高い方から35%19店多い方から27%17店多い方から5%5店多い方から38%13店多い方から32%1.7少ない方から40%16%
東武練馬板橋区6.5万円高い方から35%19店多い方から27%10店多い方から22%4店多い方から46%11店多い方から38%2.5多い方から39%24%
志村坂上板橋区6.5万円高い方から35%21店多い方から24%11店多い方から18%7店多い方から23%14店多い方から30%2.1多い方から48%34%
上板橋板橋区6.6万円高い方から34%17店多い方から32%9店多い方から26%6店多い方から29%11店多い方から38%2.5多い方から36%24%
本蓮沼板橋区6.6万円高い方から34%14店多い方から40%10店多い方から22%3店少ない方から55%6店少ない方から49%2.0少ない方から53%14%
板橋本町板橋区6.6万円高い方から34%12店多い方から46%9店多い方から26%4店多い方から46%4店少ない方から40%2.3多い方から42%20%
ときわ台板橋区6.6万円高い方から34%22店多い方から22%8店多い方から31%1店少ない方から31%10店多い方から41%2.3多い方から42%26%
中板橋板橋区6.7万円高い方から31%25店多い方から19%9店多い方から26%1店少ない方から31%9店多い方から44%2.5多い方から36%31%
大山板橋区6.7万円高い方から31%26店多い方から17%15店多い方から8%3店少ない方から55%15店多い方から28%2.9多い方から27%21%
板橋区役所前板橋区6.7万円高い方から31%26店多い方から17%14店多い方から10%7店多い方から23%19店多い方から21%2.7多い方から32%34%
新板橋板橋区6.8万円高い方から30%24店多い方から20%14店多い方から10%6店多い方から29%6店少ない方から49%1.9少ない方から47%35%

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板橋区ととなりの市区町村の比較

この7市区町村の中で、1R・1K の家賃が一番安いのは川口市、店から徒歩5分(400m)圏の住宅地が一番多いのは豊島区、身近な犯罪が一番少ないのは練馬区、洪水の区域にかかる住宅地が一番少ないのは和光市です。

板橋区と境を接する6市区町村の比較です(最初は板橋区、あとは市区町村コードの順)。 表の見方(並べ替え・%・色の帯) ›

市区町村
家賃の目安
コンビニ徒歩5分(400m)圏
スーパー徒歩5分(400m)圏
ドラッグストア徒歩5分(400m)圏
ファストフード徒歩5分(400m)圏
身近な犯罪件/千人・年
洪水の
想定区域
駅の数
人口2020年
板橋区6.5万円高い方から14%97%多い方から8%83%多い方から7%55%多い方から12%58%多い方から16%2.3多い方から38%40%20駅58.4万人
川口市5.8万円高い方から28%83%多い方から27%55%多い方から23%48%多い方から21%43%多い方から38%3.4多い方から7%71%8駅59.4万人
戸田市5.9万円高い方から25%89%多い方から18%56%多い方から21%47%多い方から24%56%多い方から18%2.3多い方から38%100%3駅14.1万人
和光市6.1万円高い方から20%84%多い方から25%58%多い方から20%29%少ない方から49%44%多い方から36%2.4多い方から31%18%1駅8.4万人
豊島区7.4万円高い方から6%100%多い方から3%94%多い方から2%80%多い方から2%86%多い方から4%3.0多い方から12%25%26駅30.2万人
北区7.2万円高い方から7%97%多い方から8%87%多い方から5%53%多い方から13%59%多い方から15%2.3多い方から38%62%18駅35.5万人
練馬区6.6万円高い方から13%94%多い方から12%73%多い方から11%54%多い方から12%53%多い方から21%2.2多い方から43%25%17駅75.3万人

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数字はすべて公開データからの推計・集計で、正確さを保証するものではありません。住宅地は、地図と同じ 100m のマス目のうち住宅地のあるマスです。人口は2020年の国勢調査です。1都3県は東京都(島しょ部を除く)・神奈川県・埼玉県・千葉県です。

出典: © OpenStreetMap contributors、Overture Maps、© Foursquare、国土数値情報・位置参照情報(国土交通省)、厚生労働省、神奈川県、e-Stat(総務省統計局)、 警視庁・各県警察、首都圏リアル鉄道路線図。データの時点・使い方・ライセンスはデータの出典とライセンスのページにまとめています。