首都圏 家賃マップ

江戸川区の家賃相場・住みやすさ・治安・ハザード情報

東京都・人口 69.8万人(2020年)・駅 11

通る路線: 5路線

江戸川区の特徴

  • 住宅地の 96% が洪水の想定区域にかかる(東京都全体では 43%)。
  • 銭湯・温浴施設から徒歩5分(400m)圏の住宅地は 21%で、1都3県の224市区町村の中で多い方から7%。
  • 住宅地の 96% が高潮の想定区域にかかる。
  • 身近な犯罪の認知件数は人口1,000人あたり 2.9件で、1都3県の224市区町村の中で多い方から14%(自転車盗を除くと 0.5件)。
  • 1R・1K の家賃の目安は 6.3万円で、1都3県の224市区町村の中で高い方から17%。
江戸川区を地図で探す

地域の条件に江戸川区を入れて地図を開きます。家賃・店からの距離・治安・ハザードの条件をすべて満たす場所を、100m のマス目で探せます。

このページの見方: 江戸川区の住宅地(100m のマス目 3,236マス)の数字を、主に2つの物差しで比べています。
  1. 1都3県の224市区町村の中での位置: 政令市は区ごとに数えています(「高い方から〇%」等と記載)。
  2. 下記のとなりの6市区町村との比較: 境を接する市区町村です。

江戸川区の家賃相場

1R・1K の家賃の目安は、東京都全体の中央値(6.3万円)とほぼ同じです。区の中でも、安い方から10%の場所は 6.2万円以下、高い方から10%の場所は 6.5万円以上です。駅のまわり(半径800m)で一番安いのは一之江駅(6.3万円)です。

1R・1K29㎡以下
5.7万〜7.0万円中央値 6.3万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
江戸川区6.3万円
東京都全体6.3万円
0円7.3万円
東京都全体の中央値とほぼ同じ
1都3県の224市区町村の中での位置(1R・1K)
高い方から17%
0%安い50%高い100%
1LDK〜2DK30〜49㎡
7.2万〜8.8万円中央値 8.0万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
江戸川区8.0万円
東京都全体8.2万円
0円9.5万円
東京都全体の中央値より3%安い
1都3県の224市区町村の中での位置(1LDK〜2DK)
高い方から20%
0%安い50%高い100%
2LDK〜50〜69㎡
9.6万〜11.8万円中央値 10.7万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
江戸川区10.7万円
東京都全体10.8万円
0円12.4万円
東京都全体の中央値とほぼ同じ
1都3県の224市区町村の中での位置(2LDK〜)
高い方から17%
0%安い50%高い100%

江戸川区の中で家賃(1R・1K)が安い駅

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江戸川区の暮らしに便利な施設

店から徒歩5分(400m)圏の住宅地の割合は、コンビニ 95%・スーパー 71%・ドラッグストア 48%です。この3つの平均がとなりの市区町村で一番高いのは墨田区(88%)です。

コンビニ
304店
人口1万人あたり 4.4店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 95%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から11%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • セブン-イレブン132店
  • ローソン74店
  • ファミリーマート71店
  • そのほかの系列店19店
  • 系列店以外8店
スーパー
151店
人口1万人あたり 2.2店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 71%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から13%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • まいばすけっと42店
  • ビッグ・エー13店
  • オリンピック7店
  • そのほかの系列店62店
  • 系列店以外27店
ドラッグストア
72店
人口1万人あたり 1.0店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 48%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から21%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • くすりの福太郎15店
  • ウエルシア12店
  • どらっぐぱぱす11店
  • そのほかの系列店32店
  • 系列店以外2店
ファストフード
179店
人口1万人あたり 2.6店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 62%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から13%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • マクドナルド15店
  • ほっともっと11店
  • すき家11店
  • そのほかの系列店85店
  • 系列店以外57店

江戸川区の家賃・施設の分布

施設
マスの色
部屋の広さ
マスの色: 1R・1K の家賃の目安(江戸川区の中の安い〜高いを5段。マスは200m四方ごとの中央値)60,700円〜61,800円〜62,900円〜64,100円〜65,200円〜66,300円点線: 江戸川区の境界。マスや点を押すと情報が出ます。
すべての施設(43種類)

系列店のある施設は、名前を押すと系列店ごとの数が出ます。

買い物
コンビニ304店徒歩5分(400m)圏の住宅地 95%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
セブン-イレブン掲載率 ほぼ100%132店85%ほぼ100%
ローソン掲載率 ほぼ100%74店61%ほぼ100%
ファミリーマート掲載率 92%71店52%92%
ミニストップ掲載率 ほぼ100%10店11%ほぼ100%
デイリーヤマザキ掲載率 未確認6店7%未確認
NewDays掲載率 62%3店3%62%
系列店以外(個人店など)8店——
スーパー151店徒歩5分(400m)圏の住宅地 71%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
まいばすけっと掲載率 83%42店37%83%
ビッグ・エー掲載率 95%13店13%95%
オリンピック掲載率 87%7店8%87%
ライフ掲載率 88%6店8%88%
サミット掲載率 89%6店7%89%
ワイズマート掲載率 未確認6店7%未確認
イオン掲載率 70%5店6%70%
マルエツ掲載率 ほぼ100%5店5%ほぼ100%
業務スーパー掲載率 ほぼ100%4店5%ほぼ100%
ジェーソン掲載率 90%3店4%90%
コモディイイダ掲載率 93%3店4%93%
西友掲載率 ほぼ100%3店4%ほぼ100%
肉のハナマサ掲載率 ほぼ100%3店4%ほぼ100%
東武ストア掲載率 ほぼ100%3店3%ほぼ100%
コープ・生協掲載率 未確認3店3%未確認
いなげや掲載率 ほぼ100%2店3%ほぼ100%
イトーヨーカドー掲載率 ほぼ100%2店2%ほぼ100%
オーケー掲載率 95%2店2%95%
成城石井掲載率 82%1店2%82%
オオゼキ掲載率 ほぼ100%1店2%ほぼ100%
ベルクス掲載率 未確認1店1%未確認
Fuji掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
食品館あおば掲載率 未確認1店1%未確認
ベルク掲載率 100%1店1%100%
ヤオコー掲載率 89%0店0%89%
系列店以外(個人店など)27店——
ドラッグストア72店徒歩5分(400m)圏の住宅地 48%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
くすりの福太郎掲載率 88%15店16%88%
ウエルシア掲載率 94%12店15%94%
どらっぐぱぱす掲載率 未確認11店12%未確認
マツモトキヨシ掲載率 未確認10店12%未確認
ツルハドラッグ掲載率 ほぼ100%5店6%ほぼ100%
セイムス掲載率 未確認4店6%未確認
スギ薬局掲載率 64%4店5%64%
サンドラッグ掲載率 71%4店5%71%
ウェルパーク掲載率 未確認3店4%未確認
クリエイトSD掲載率 80%1店1%80%
トモズ掲載率 65%1店1%65%
ココカラファイン掲載率 未確認0店0%未確認
系列店以外(個人店など)2店——
100円ショップ23店徒歩5分(400m)圏の住宅地 19%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ダイソー掲載率 91%8店10%91%
キャンドゥ掲載率 57%4店4%57%
セリア掲載率 74%3店4%74%
ワッツ掲載率 32%1店1%32%
系列店以外(個人店など)7店——
ホームセンター5店徒歩5分(400m)圏の住宅地 5%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
コーナン掲載率 53%2店2%53%
島忠・ホームズ掲載率 93%2店2%93%
コメリ掲載率 未確認0店0%未確認
DCM掲載率 100%0店0%100%
カインズ掲載率 42%0店0%42%
系列店以外(個人店など)1店——
家電量販店12店徒歩5分(400m)圏の住宅地 13%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ヤマダデンキ掲載率 ほぼ100%2店3%ほぼ100%
コジマ掲載率 97%1店1%97%
ケーズデンキ掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
ノジマ掲載率 94%1店1%94%
ビックカメラ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
ヨドバシカメラ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)7店——
ショッピングモール・百貨店12店徒歩5分(400m)圏の住宅地 8%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
アリオ掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
イオンモール掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
マルイ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
三越掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)11店——
飲食
カフェ57店徒歩5分(400m)圏の住宅地 30%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ドトール掲載率 ほぼ100%10店11%ほぼ100%
珈琲館掲載率 未確認4店4%未確認
スターバックス掲載率 89%2店3%89%
コメダ珈琲店掲載率 90%2店2%90%
星乃珈琲店掲載率 ほぼ100%1店2%ほぼ100%
サンマルクカフェ掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
タリーズ掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
カフェ・ド・クリエ掲載率 未確認1店1%未確認
ベローチェ掲載率 未確認0店0%未確認
系列店以外(個人店など)35店——
ファストフード179店徒歩5分(400m)圏の住宅地 62%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
マクドナルド掲載率 未確認15店17%未確認
ほっともっと掲載率 ほぼ100%11店14%ほぼ100%
すき家掲載率 未確認11店13%未確認
吉野家掲載率 ほぼ100%11店13%ほぼ100%
松屋掲載率 ほぼ100%10店13%ほぼ100%
オリジン弁当掲載率 未確認9店9%未確認
ドミノ・ピザ掲載率 未確認8店10%未確認
ケンタッキー掲載率 未確認7店9%未確認
日高屋掲載率 ほぼ100%7店8%ほぼ100%
モスバーガー掲載率 100%6店7%100%
なか卯掲載率 未確認5店6%未確認
ミスタードーナツ掲載率 100%5店5%100%
くら寿司掲載率 91%4店5%91%
かつや掲載率 ほぼ100%4店5%ほぼ100%
丸亀製麺掲載率 未確認4店5%未確認
スシロー掲載率 未確認4店5%未確認
はま寿司掲載率 未確認1店1%未確認
系列店以外(個人店など)57店——
パン屋23店徒歩5分(400m)圏の住宅地 21%
ファミレス45店徒歩5分(400m)圏の住宅地 34%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
サイゼリヤ掲載率 ほぼ100%9店12%ほぼ100%
ガスト掲載率 未確認6店7%未確認
バーミヤン掲載率 未確認6店7%未確認
デニーズ掲載率 未確認5店6%未確認
ジョナサン掲載率 未確認4店5%未確認
ココス掲載率 未確認3店4%未確認
夢庵掲載率 未確認3店4%未確認
華屋与兵衛掲載率 未確認3店4%未確認
しゃぶ葉掲載率 未確認2店3%未確認
びっくりドンキー掲載率 96%2店2%96%
ロイヤルホスト掲載率 96%2店2%96%
暮らし
コインランドリー25店徒歩5分(400m)圏の住宅地 21%
ジム26店徒歩5分(400m)圏の住宅地 19%

※ ジムは地図データに載っていない店が多く、実際より少なく出ます。

系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
エニタイムフィットネス掲載率 72%8店10%72%
ティップネス掲載率 ほぼ100%5店6%ほぼ100%
chocoZAP掲載率 15%2店2%15%
セントラルスポーツ掲載率 58%1店2%58%
カーブス掲載率 12%1店1%12%
JOYFIT掲載率 62%0店0%62%
系列店以外(個人店など)9店——
郵便局56か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 59%
銀行37か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 26%
図書館13か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 15%
銭湯・温浴施設20か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 21%
公園420か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 97%
交番・警察署46か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 51%
消防署11か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 14%
映画館2か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 3%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
TOHOシネマズ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
イオンシネマ掲載率 100%0店0%100%
ユナイテッド・シネマ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
109シネマズ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)2店——
役所2か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 3%
動物病院27か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 31%
医療厚生労働省のデータ(2026年6月1日時点)です。
調剤薬局53か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 31%
病院22か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 21%
大きな病院(200床以上)4か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 3%
救急病院(救急告示)10か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 12%

※ 救急病院は2020年のデータで、その後に救急告示になった病院は入っていません。

診療所・クリニック411か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 87%
診療科1つの医院が複数の診療科に入ります。
内科272か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 85%
歯科307か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 88%
耳鼻科36か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 30%
皮膚科83か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 44%
眼科39か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 32%
整形外科68か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 49%
心療内科・精神科46か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 34%
婦人科・産婦人科20か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 21%
小児科110か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 57%
子育て
保育園7か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 8%
学校
幼稚園・こども園38か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 35%
小学校67か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 68%
中学校34か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 38%
高校10か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 10%
大学・短大2か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 2%

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江戸川区の治安(身近な犯罪の認知件数)

件数は東京都全体(2.3件)より27%多いです。となりの市区町村で一番少ないのは松戸市(1.9件)です。件数のうち自転車盗は約83%です。

江戸川区
2.9件
自転車盗を除くと 0.5件
東京都全体
2.3件
自転車盗を除くと 0.3件
1都3県の224市区町村を、件数の少ない順に左から並べたときの位置
江戸川区 2.9件(多い方から14%)東京都全体 2.3件(多い方から39%)
0% 少ない25%50%75%多い 100%

江戸川区は、1都3県の224市区町村の中で多い方から14%です。

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江戸川区のハザード

洪水の想定区域にかかる住宅地は 96% です。となりの市区町村で少ないのは浦安市(23%)・松戸市(29%)です。

江戸川区の住宅地のうち、想定区域にかかる場所の割合(かっこの中は東京都全体)

洪水96%(43%)
土砂災害0%(3%)
津波0%(0%)
高潮96%(17%)

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江戸川区の駅の比較

江戸川区の中にある11駅の比較です(最初は 1R・1K の家賃の安い順)。 表の見方(並べ替え・%・色の帯) ›

駅市区町村
家賃の目安
コンビニ
スーパー
ドラッグストア
ファストフード
身近な犯罪件/千人・年
洪水の
想定区域
一之江江戸川区6.3万円高い方から40%17店多い方から32%8店多い方から31%5店多い方から38%13店多い方から32%2.2多い方から45%100%
京成小岩江戸川区6.3万円高い方から40%16店多い方から34%12店多い方から15%3店少ない方から55%8店多い方から48%2.6多い方から34%100%
篠崎江戸川区6.4万円高い方から37%18店多い方から30%5店多い方から48%4店多い方から46%12店多い方から35%2.6多い方から34%100%
瑞江江戸川区6.4万円高い方から37%20店多い方から26%15店多い方から8%7店多い方から23%15店多い方から28%3.4多い方から19%100%
江戸川江戸川区6.4万円高い方から37%8店少ない方から44%4店少ない方から53%0店少ない方から17%2店少ない方から30%1.9少ない方から47%92%
船堀江戸川区6.4万円高い方から37%16店多い方から34%6店多い方から42%4店多い方から46%12店多い方から35%3.4多い方から19%100%
葛西臨海公園江戸川区6.4万円高い方から37%3店少ない方から20%0店少ない方から14%0店少ない方から17%1店少ない方から24%6.4多い方から4%10%
小岩江戸川区6.4万円高い方から37%23店多い方から21%16店多い方から6%7店多い方から23%19店多い方から21%4.0多い方から13%100%
平井江戸川区6.5万円高い方から35%18店多い方から30%4店少ない方から53%2店少ない方から44%12店多い方から35%2.1多い方から48%100%
葛西江戸川区6.5万円高い方から35%26店多い方から17%18店多い方から4%8店多い方から17%31店多い方から12%3.1多い方から23%100%
西葛西江戸川区6.6万円高い方から34%25店多い方から19%16店多い方から6%7店多い方から23%24店多い方から15%3.4多い方から19%88%

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江戸川区ととなりの市区町村の比較

この7市区町村の中で、1R・1K の家賃が一番安いのは松戸市、店から徒歩5分(400m)圏の住宅地が一番多いのは墨田区、身近な犯罪が一番少ないのは松戸市、洪水の区域にかかる住宅地が一番少ないのは浦安市です。

江戸川区と境を接する6市区町村の比較です(最初は江戸川区、あとは市区町村コードの順)。 表の見方(並べ替え・%・色の帯) ›

市区町村
家賃の目安
コンビニ徒歩5分(400m)圏
スーパー徒歩5分(400m)圏
ドラッグストア徒歩5分(400m)圏
ファストフード徒歩5分(400m)圏
身近な犯罪件/千人・年
洪水の
想定区域
駅の数
人口2020年
江戸川区6.3万円高い方から17%95%多い方から11%71%多い方から13%48%多い方から21%62%多い方から13%2.9多い方から14%96%11駅69.8万人
市川市5.9万円高い方から25%74%多い方から38%45%多い方から36%32%多い方から49%37%多い方から49%2.2多い方から43%57%15駅49.7万人
松戸市5.2万円高い方から47%83%多い方から27%55%多い方から23%51%多い方から16%63%多い方から12%1.9少ない方から49%29%20駅49.8万人
浦安市6.2万円高い方から18%74%多い方から38%43%多い方から38%37%多い方から39%46%多い方から32%2.9多い方から14%23%3駅17.1万人
墨田区7.8万円高い方から5%97%多い方から8%94%多い方から2%74%多い方から4%84%多い方から5%2.7多い方から19%99%13駅27.2万人
江東区8.4万円高い方から3%90%多い方から17%66%多い方から15%49%多い方から21%66%多い方から9%2.2多い方から43%68%28駅52.4万人
葛飾区6.2万円高い方から18%95%多い方から11%81%多い方から8%58%多い方から8%60%多い方から14%3.2多い方から9%100%12駅45.3万人

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数字はすべて公開データからの推計・集計で、正確さを保証するものではありません。住宅地は、地図と同じ 100m のマス目のうち住宅地のあるマスです。人口は2020年の国勢調査です。1都3県は東京都(島しょ部を除く)・神奈川県・埼玉県・千葉県です。

出典: © OpenStreetMap contributors、Overture Maps、© Foursquare、国土数値情報・位置参照情報(国土交通省)、厚生労働省、神奈川県、e-Stat(総務省統計局)、 警視庁・各県警察、首都圏リアル鉄道路線図。データの時点・使い方・ライセンスはデータの出典とライセンスのページにまとめています。