首都圏 家賃マップ

練馬区の家賃相場・住みやすさ・治安・ハザード情報

東京都・人口 75.3万人(2020年)・駅 17

通る路線: 7路線

練馬区の特徴

  • 公園から徒歩5分(400m)圏の住宅地は 99%で、1都3県の224市区町村の中で多い方から9%。
  • 郵便局から徒歩5分(400m)圏の住宅地は 63%で、1都3県の224市区町村の中で多い方から10%。
  • 1R・1K の家賃の目安は 6.6万円で、1都3県の224市区町村の中で高い方から13%。
練馬区を地図で探す

地域の条件に練馬区を入れて地図を開きます。家賃・店からの距離・治安・ハザードの条件をすべて満たす場所を、100m のマス目で探せます。

このページの見方: 練馬区の住宅地(100m のマス目 4,017マス)の数字を、主に2つの物差しで比べています。
  1. 1都3県の224市区町村の中での位置: 政令市は区ごとに数えています(「高い方から〇%」等と記載)。
  2. 下記のとなりの10市区町村との比較: 境を接する市区町村です。

練馬区の家賃相場

1R・1K の家賃の目安は、東京都全体の中央値(6.3万円)より6%高いです。区の中でも、安い方から10%の場所は 6.3万円以下、高い方から10%の場所は 6.8万円以上です。駅のまわり(半径800m)で一番安いのは光が丘駅(6.6万円)です。

1R・1K29㎡以下
6.0万〜7.3万円中央値 6.6万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
練馬区6.6万円
東京都全体6.3万円
0円7.6万円
東京都全体の中央値より6%高い
1都3県の224市区町村の中での位置(1R・1K)
高い方から13%
0%安い50%高い100%
1LDK〜2DK30〜49㎡
8.2万〜10.1万円中央値 9.2万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
練馬区9.2万円
東京都全体8.2万円
0円10.5万円
東京都全体の中央値より11%高い
1都3県の224市区町村の中での位置(1LDK〜2DK)
高い方から11%
0%安い50%高い100%
2LDK〜50〜69㎡
10.7万〜13.1万円中央値 11.9万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
練馬区11.9万円
東京都全体10.8万円
0円13.7万円
東京都全体の中央値より10%高い
1都3県の224市区町村の中での位置(2LDK〜)
高い方から11%
0%安い50%高い100%

練馬区の中で家賃(1R・1K)が安い駅

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練馬区の暮らしに便利な施設

店から徒歩5分(400m)圏の住宅地の割合は、コンビニ 94%・スーパー 73%・ドラッグストア 54%です。この3つの平均がとなりの市区町村で一番高いのは新宿区(92%)です。

コンビニ
271店
人口1万人あたり 3.6店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 94%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から12%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • セブン-イレブン117店
  • ファミリーマート94店
  • ローソン49店
  • そのほかの系列店10店
  • 系列店以外1店
スーパー
149店
人口1万人あたり 2.0店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 73%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から11%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • まいばすけっと28店
  • ビッグ・エー16店
  • ライフ11店
  • そのほかの系列店62店
  • 系列店以外32店
ドラッグストア
81店
人口1万人あたり 1.1店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 54%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から12%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • ウエルシア16店
  • スギ薬局13店
  • マツモトキヨシ13店
  • そのほかの系列店37店
  • 系列店以外2店
ファストフード
154店
人口1万人あたり 2.0店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 53%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から21%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • 松屋17店
  • マクドナルド15店
  • ドミノ・ピザ9店
  • そのほかの系列店67店
  • 系列店以外46店

練馬区の家賃・施設の分布

施設
マスの色
部屋の広さ
マスの色: 1R・1K の家賃の目安(練馬区の中の安い〜高いを5段。マスは200m四方ごとの中央値)61,500円〜63,100円〜64,700円〜66,400円〜68,000円〜69,600円点線: 練馬区の境界。マスや点を押すと情報が出ます。
すべての施設(43種類)

系列店のある施設は、名前を押すと系列店ごとの数が出ます。

買い物
コンビニ271店徒歩5分(400m)圏の住宅地 94%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
セブン-イレブン掲載率 ほぼ100%117店76%ほぼ100%
ファミリーマート掲載率 92%94店63%92%
ローソン掲載率 ほぼ100%49店37%ほぼ100%
ミニストップ掲載率 ほぼ100%9店8%ほぼ100%
デイリーヤマザキ掲載率 未確認1店1%未確認
NewDays掲載率 62%0店0%62%
系列店以外(個人店など)1店——
スーパー149店徒歩5分(400m)圏の住宅地 73%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
まいばすけっと掲載率 83%28店21%83%
ビッグ・エー掲載率 95%16店18%95%
ライフ掲載率 88%11店11%88%
いなげや掲載率 ほぼ100%9店9%ほぼ100%
西友掲載率 ほぼ100%8店9%ほぼ100%
ジェーソン掲載率 90%6店6%90%
業務スーパー掲載率 ほぼ100%6店6%ほぼ100%
サミット掲載率 89%5店6%89%
マルエツ掲載率 ほぼ100%4店5%ほぼ100%
イトーヨーカドー掲載率 ほぼ100%4店4%ほぼ100%
コープ・生協掲載率 未確認3店4%未確認
オーケー掲載率 95%3店4%95%
コモディイイダ掲載率 93%3店3%93%
オリンピック掲載率 87%2店2%87%
イオン掲載率 70%2店2%70%
東武ストア掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
ピーコックストア掲載率 未確認1店1%未確認
ベルク掲載率 100%1店1%100%
オオゼキ掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
成城石井掲載率 82%1店1%82%
食品館あおば掲載率 未確認1店1%未確認
スーパーバリュー掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
ヤオコー掲載率 89%0店0%89%
系列店以外(個人店など)32店——
ドラッグストア81店徒歩5分(400m)圏の住宅地 54%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ウエルシア掲載率 94%16店17%94%
スギ薬局掲載率 64%13店13%64%
マツモトキヨシ掲載率 未確認13店12%未確認
クリエイトSD掲載率 80%8店8%80%
ウェルパーク掲載率 未確認6店8%未確認
どらっぐぱぱす掲載率 未確認6店6%未確認
ココカラファイン掲載率 未確認5店5%未確認
トモズ掲載率 65%5店5%65%
サンドラッグ掲載率 71%3店3%71%
ツルハドラッグ掲載率 ほぼ100%2店2%ほぼ100%
ハックドラッグ掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
セイジョー掲載率 未確認1店1%未確認
セイムス掲載率 未確認0店0%未確認
くすりの福太郎掲載率 88%0店0%88%
系列店以外(個人店など)2店——
100円ショップ24店徒歩5分(400m)圏の住宅地 22%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ダイソー掲載率 91%6店6%91%
キャンドゥ掲載率 57%4店5%57%
ワッツ掲載率 32%4店5%32%
セリア掲載率 74%4店4%74%
系列店以外(個人店など)6店——
ホームセンター5店徒歩5分(400m)圏の住宅地 4%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
コーナン掲載率 53%2店2%53%
コメリ掲載率 未確認1店1%未確認
DCM掲載率 100%0店0%100%
カインズ掲載率 42%0店0%42%
系列店以外(個人店など)2店——
家電量販店13店徒歩5分(400m)圏の住宅地 13%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ヤマダデンキ掲載率 ほぼ100%4店4%ほぼ100%
コジマ掲載率 97%1店2%97%
ノジマ掲載率 94%1店1%94%
ケーズデンキ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
ビックカメラ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
ヨドバシカメラ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)7店——
ショッピングモール・百貨店6店徒歩5分(400m)圏の住宅地 7%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
イオンモール掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
マルイ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
三越掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
アリオ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)6店——
飲食
カフェ74店徒歩5分(400m)圏の住宅地 38%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ドトール掲載率 ほぼ100%12店11%ほぼ100%
タリーズ掲載率 ほぼ100%6店6%ほぼ100%
星乃珈琲店掲載率 ほぼ100%5店5%ほぼ100%
スターバックス掲載率 89%4店5%89%
コメダ珈琲店掲載率 90%2店3%90%
珈琲館掲載率 未確認2店2%未確認
プロント掲載率 80%2店2%80%
ベローチェ掲載率 未確認1店1%未確認
上島珈琲店掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
サンマルクカフェ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)39店——
ファストフード154店徒歩5分(400m)圏の住宅地 53%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
松屋掲載率 ほぼ100%17店18%ほぼ100%
マクドナルド掲載率 未確認15店16%未確認
ドミノ・ピザ掲載率 未確認9店10%未確認
モスバーガー掲載率 100%9店9%100%
オリジン弁当掲載率 未確認8店9%未確認
日高屋掲載率 ほぼ100%6店7%ほぼ100%
すき家掲載率 未確認6店7%未確認
ケンタッキー掲載率 未確認6店7%未確認
丸亀製麺掲載率 未確認6店6%未確認
ほっともっと掲載率 ほぼ100%5店6%ほぼ100%
吉野家掲載率 ほぼ100%5店5%ほぼ100%
ミスタードーナツ掲載率 100%4店5%100%
はま寿司掲載率 未確認3店4%未確認
スシロー掲載率 未確認3店3%未確認
なか卯掲載率 未確認2店3%未確認
くら寿司掲載率 91%2店2%91%
バーガーキング掲載率 未確認1店2%未確認
富士そば掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)46店——
パン屋25店徒歩5分(400m)圏の住宅地 23%
ファミレス40店徒歩5分(400m)圏の住宅地 34%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ガスト掲載率 未確認8店8%未確認
サイゼリヤ掲載率 ほぼ100%7店7%ほぼ100%
バーミヤン掲載率 未確認4店5%未確認
ジョナサン掲載率 未確認4店5%未確認
デニーズ掲載率 未確認3店4%未確認
しゃぶ葉掲載率 未確認3店3%未確認
華屋与兵衛掲載率 未確認3店2%未確認
ロイヤルホスト掲載率 96%2店2%96%
びっくりドンキー掲載率 96%2店2%96%
ココス掲載率 未確認2店2%未確認
夢庵掲載率 未確認1店1%未確認
ステーキガスト掲載率 未確認1店1%未確認
暮らし
コインランドリー22店徒歩5分(400m)圏の住宅地 18%
ジム32店徒歩5分(400m)圏の住宅地 26%

※ ジムは地図データに載っていない店が多く、実際より少なく出ます。

系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ティップネス掲載率 ほぼ100%8店8%ほぼ100%
エニタイムフィットネス掲載率 72%7店7%72%
JOYFIT掲載率 62%4店4%62%
ルネサンス掲載率 59%4店4%59%
chocoZAP掲載率 15%3店3%15%
セントラルスポーツ掲載率 58%1店1%58%
カーブス掲載率 12%0店0%12%
系列店以外(個人店など)5店——
郵便局62か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 63%
銀行48か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 30%
図書館16か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 16%
銭湯・温浴施設11か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 11%
公園570か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 99%
交番・警察署42か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 40%
消防署11か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 12%
映画館2か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 2%
系列店区の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ユナイテッド・シネマ掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
イオンシネマ掲載率 100%0店0%100%
TOHOシネマズ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
109シネマズ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)1店——
役所1か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 1%
動物病院36か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 33%
医療厚生労働省のデータ(2026年6月1日時点)です。
調剤薬局83か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 47%
病院21か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 20%
大きな病院(200床以上)7か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 7%
救急病院(救急告示)8か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 9%

※ 救急病院は2020年のデータで、その後に救急告示になった病院は入っていません。

診療所・クリニック509か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 94%
診療科1つの医院が複数の診療科に入ります。
内科328か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 92%
歯科365か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 93%
耳鼻科41か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 33%
皮膚科98か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 55%
眼科52か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 38%
整形外科76か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 53%
心療内科・精神科54か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 39%
婦人科・産婦人科19か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 17%
小児科112か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 65%
子育て
保育園22か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 18%
学校
幼稚園・こども園43か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 42%
小学校67か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 60%
中学校39か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 35%
高校15か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 14%
大学・短大4か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 4%

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練馬区の治安(身近な犯罪の認知件数)

件数は東京都全体(2.3件)より6%少ないです。となりの市区町村で一番少ないのは杉並区(1.6件)です。件数のうち自転車盗は約87%です。

練馬区
2.2件
自転車盗を除くと 0.3件
東京都全体
2.3件
自転車盗を除くと 0.3件
1都3県の224市区町村を、件数の少ない順に左から並べたときの位置
練馬区 2.2件(多い方から43%)東京都全体 2.3件(多い方から39%)
0% 少ない25%50%75%多い 100%

練馬区は、1都3県の224市区町村の中で多い方から43%です。

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練馬区のハザード

洪水の想定区域にかかる住宅地は 25% です。となりの市区町村で少ないのは新座市(3%)です。

練馬区の住宅地のうち、想定区域にかかる場所の割合(かっこの中は東京都全体)

洪水25%(43%)
土砂災害0%(3%)
津波0%(0%)
高潮0%(17%)

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練馬区の駅の比較

練馬区の中にある17駅の比較です(最初は 1R・1K の家賃の安い順)。 表の見方(並べ替え・%・色の帯) ›

駅市区町村
家賃の目安
コンビニ
スーパー
ドラッグストア
ファストフード
身近な犯罪件/千人・年
洪水の
想定区域
光が丘練馬区6.6万円高い方から34%10店多い方から53%6店多い方から42%3店少ない方から55%11店多い方から38%3.4多い方から19%36%
武蔵関練馬区6.6万円高い方から34%14店多い方から40%8店多い方から31%5店多い方から38%10店多い方から41%1.5少ない方から33%24%
大泉学園練馬区6.6万円高い方から34%17店多い方から32%12店多い方から15%7店多い方から23%17店多い方から24%2.7多い方から32%41%
上石神井練馬区6.6万円高い方から34%13店多い方から43%9店多い方から26%5店多い方から38%11店多い方から38%1.8少ない方から43%21%
練馬高野台練馬区6.6万円高い方から34%10店多い方から53%7店多い方から36%3店少ない方から55%6店少ない方から49%2.5多い方から36%18%
練馬春日町練馬区6.6万円高い方から34%7店少ない方から40%4店少ない方から53%2店少ない方から44%5店少ない方から45%1.9少ない方から53%25%
富士見台練馬区6.7万円高い方から31%11店多い方から48%14店多い方から10%6店多い方から29%11店多い方から38%1.8少ない方から43%23%
平和台練馬区6.7万円高い方から31%17店多い方から32%4店少ない方から53%5店多い方から38%6店少ない方から49%2.1多い方から48%31%
石神井公園練馬区6.7万円高い方から31%13店多い方から43%7店多い方から36%4店多い方から46%11店多い方から38%2.8多い方から29%21%
中村橋練馬区6.7万円高い方から31%14店多い方から40%18店多い方から4%6店多い方から29%16店多い方から26%2.0少ない方から53%25%
氷川台練馬区6.7万円高い方から31%10店多い方から53%8店多い方から31%2店少ない方から44%3店少ない方から35%1.7少ない方から40%30%
豊島園練馬区6.7万円高い方から31%12店多い方から46%12店多い方から15%6店多い方から29%15店多い方から28%2.8多い方から29%21%
小竹向原練馬区6.8万円高い方から30%14店多い方から40%8店多い方から31%2店少ない方から44%3店少ない方から35%2.2多い方から45%20%
桜台練馬区6.8万円高い方から30%25店多い方から19%7店多い方から36%5店多い方から38%11店多い方から38%2.5多い方から36%23%
新桜台練馬区6.8万円高い方から30%24店多い方から20%9店多い方から26%5店多い方から38%20店多い方から19%1.8少ない方から43%19%
練馬練馬区6.8万円高い方から30%25店多い方から19%15店多い方から8%6店多い方から29%19店多い方から21%2.7多い方から32%18%
江古田練馬区6.8万円高い方から30%20店多い方から26%8店多い方から31%5店多い方から38%16店多い方から26%2.0少ない方から53%23%

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練馬区ととなりの市区町村の比較

この11市区町村の中で、1R・1K の家賃が一番安いのは新座市、店から徒歩5分(400m)圏の住宅地が一番多いのは新宿区、身近な犯罪が一番少ないのは杉並区、洪水の区域にかかる住宅地が一番少ないのは新座市です。

練馬区と境を接する10市区町村の比較です(最初は練馬区、あとは市区町村コードの順)。 表の見方(並べ替え・%・色の帯) ›

市区町村
家賃の目安
コンビニ徒歩5分(400m)圏
スーパー徒歩5分(400m)圏
ドラッグストア徒歩5分(400m)圏
ファストフード徒歩5分(400m)圏
身近な犯罪件/千人・年
洪水の
想定区域
駅の数
人口2020年
練馬区6.6万円高い方から13%94%多い方から12%73%多い方から11%54%多い方から12%53%多い方から21%2.2多い方から43%25%17駅75.3万人
朝霞市5.6万円高い方から34%79%多い方から32%52%多い方から27%40%多い方から34%52%多い方から21%3.1多い方から9%22%3駅14.1万人
和光市6.1万円高い方から20%84%多い方から25%58%多い方から20%29%少ない方から49%44%多い方から36%2.4多い方から31%18%1駅8.4万人
新座市5.4万円高い方から39%75%多い方から36%48%多い方から31%42%多い方から30%48%多い方から27%2.3多い方から38%3%2駅16.6万人
新宿区8.3万円高い方から4%100%多い方から3%94%多い方から2%81%多い方から2%87%多い方から3%3.2多い方から9%26%28駅34.9万人
中野区7.0万円高い方から9%98%多い方から7%85%多い方から6%64%多い方から6%76%多い方から7%2.5多い方から27%33%13駅34.5万人
杉並区6.9万円高い方から9%93%多い方から13%73%多い方から11%51%多い方から16%62%多い方から13%1.6少ない方から36%26%18駅59.1万人
豊島区7.4万円高い方から6%100%多い方から3%94%多い方から2%80%多い方から2%86%多い方から4%3.0多い方から12%25%26駅30.2万人
板橋区6.5万円高い方から14%97%多い方から8%83%多い方から7%55%多い方から12%58%多い方から16%2.3多い方から38%40%20駅58.4万人
武蔵野市6.7万円高い方から12%96%多い方から10%77%多い方から9%39%多い方から35%65%多い方から10%3.4多い方から7%28%2駅15.0万人
西東京市5.8万円高い方から28%92%多い方から14%60%多い方から17%47%多い方から24%45%多い方から34%2.3多い方から38%29%5駅20.7万人

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数字はすべて公開データからの推計・集計で、正確さを保証するものではありません。住宅地は、地図と同じ 100m のマス目のうち住宅地のあるマスです。人口は2020年の国勢調査です。1都3県は東京都(島しょ部を除く)・神奈川県・埼玉県・千葉県です。

出典: © OpenStreetMap contributors、Overture Maps、© Foursquare、国土数値情報・位置参照情報(国土交通省)、厚生労働省、神奈川県、e-Stat(総務省統計局)、 警視庁・各県警察、首都圏リアル鉄道路線図。データの時点・使い方・ライセンスはデータの出典とライセンスのページにまとめています。