首都圏 家賃マップ

市川市の家賃相場・住みやすさ・治安・ハザード情報

千葉県・人口 49.7万人(2020年)・駅 15

通る路線: 8路線

市川市の特徴

  • 市の中の15駅で 1R・1K の家賃の目安が一番安いのは大町駅(5.1万円)、一番高いのは市川駅(6.2万円)。
  • 住宅地の 66% が高潮の想定区域にかかる。
  • 1R・1K の家賃の目安は、千葉県全体の中央値より31%高い。
市川市を地図で探す

地域の条件に市川市を入れて地図を開きます。家賃・店からの距離・治安・ハザードの条件をすべて満たす場所を、100m のマス目で探せます。

このページの見方: 市川市の住宅地(100m のマス目 3,554マス)の数字を、主に2つの物差しで比べています。
  1. 1都3県の224市区町村の中での位置: 政令市は区ごとに数えています(「高い方から〇%」等と記載)。
  2. 下記のとなりの6市区町村との比較: 境を接する市区町村です。

市川市の家賃相場

1R・1K の家賃の目安は、千葉県全体の中央値(4.5万円)より31%高いです。市の中でも、安い方から10%の場所は 5.4万円以下、高い方から10%の場所は 6.2万円以上です。駅のまわり(半径800m)で一番安いのは大町駅(5.1万円)です。

1R・1K29㎡以下
5.3万〜6.5万円中央値 5.9万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
市川市5.9万円
千葉県全体4.5万円
0円6.8万円
千葉県全体の中央値より31%高い
1都3県の224市区町村の中での位置(1R・1K)
高い方から25%
0%安い50%高い100%
1LDK〜2DK30〜49㎡
7.2万〜8.8万円中央値 8.0万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
市川市8.0万円
千葉県全体5.2万円
0円9.2万円
千葉県全体の中央値より54%高い
1都3県の224市区町村の中での位置(1LDK〜2DK)
高い方から20%
0%安い50%高い100%
2LDK〜50〜69㎡
8.6万〜10.5万円中央値 9.5万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
市川市9.5万円
千葉県全体6.3万円
0円10.9万円
千葉県全体の中央値より50%高い
1都3県の224市区町村の中での位置(2LDK〜)
高い方から26%
0%安い50%高い100%

市川市の中で家賃(1R・1K)が安い駅

ページの先頭へ ▲

市川市の暮らしに便利な施設

店から徒歩5分(400m)圏の住宅地の割合は、コンビニ 74%・スーパー 45%・ドラッグストア 32%です。この3つの平均がとなりの市区町村で一番高いのは葛飾区(78%)です。

コンビニ
202店
人口1万人あたり 4.1店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 74%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から38%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • セブン-イレブン64店
  • ローソン53店
  • ファミリーマート48店
  • そのほかの系列店32店
  • 系列店以外5店
スーパー
70店
人口1万人あたり 1.4店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 45%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から36%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • ワイズマート8店
  • まいばすけっと8店
  • マルエツ7店
  • そのほかの系列店38店
  • 系列店以外9店
ドラッグストア
45店
人口1万人あたり 0.9店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 32%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から49%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • くすりの福太郎13店
  • マツモトキヨシ13店
  • ウエルシア6店
  • そのほかの系列店12店
  • 系列店以外1店
ファストフード
105店
人口1万人あたり 2.1店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 37%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から49%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • マクドナルド11店
  • 松屋8店
  • 吉野家7店
  • そのほかの系列店52店
  • 系列店以外27店

市川市の家賃・施設の分布

施設
マスの色
部屋の広さ
マスの色: 1R・1K の家賃の目安(市川市の中の安い〜高いを5段。マスは200m四方ごとの中央値)48,600円〜52,500円〜56,300円〜60,200円〜64,000円〜67,900円点線: 市川市の境界。マスや点を押すと情報が出ます。
すべての施設(43種類)

系列店のある施設は、名前を押すと系列店ごとの数が出ます。

買い物
コンビニ202店徒歩5分(400m)圏の住宅地 74%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
セブン-イレブン掲載率 ほぼ100%64店45%ほぼ100%
ローソン掲載率 ほぼ100%53店39%ほぼ100%
ファミリーマート掲載率 92%48店36%92%
デイリーヤマザキ掲載率 未確認23店16%未確認
ミニストップ掲載率 ほぼ100%6店7%ほぼ100%
NewDays掲載率 81%3店3%81%
系列店以外(個人店など)5店——
スーパー70店徒歩5分(400m)圏の住宅地 45%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ワイズマート掲載率 未確認8店10%未確認
まいばすけっと掲載率 42%8店8%42%
マルエツ掲載率 ほぼ100%7店9%ほぼ100%
ビッグ・エー掲載率 93%6店7%93%
イオン掲載率 100%6店6%100%
ヤオコー掲載率 ほぼ100%4店3%ほぼ100%
西友掲載率 ほぼ100%3店4%ほぼ100%
オリンピック掲載率 100%3店3%100%
ベルクス掲載率 未確認3店3%未確認
業務スーパー掲載率 81%2店3%81%
ジェーソン掲載率 78%2店2%78%
コープ・生協掲載率 未確認2店1%未確認
ベルク掲載率 83%2店1%83%
オーケー掲載率 100%1店2%100%
ライフ掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
カスミ掲載率 90%1店1%90%
オオゼキ掲載率 100%1店1%100%
エコス掲載率 店なし1店0%店なし
イトーヨーカドー掲載率 97%0店0%97%
系列店以外(個人店など)9店——
ドラッグストア45店徒歩5分(400m)圏の住宅地 32%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
くすりの福太郎掲載率 80%13店15%80%
マツモトキヨシ掲載率 未確認13店14%未確認
ウエルシア掲載率 98%6店6%98%
サンドラッグ掲載率 64%5店5%64%
スギ薬局掲載率 72%3店4%72%
ココカラファイン掲載率 未確認2店2%未確認
セイムス掲載率 未確認1店1%未確認
ウェルパーク掲載率 未確認1店1%未確認
クリエイトSD掲載率 66%0店0%66%
系列店以外(個人店など)1店——
100円ショップ19店徒歩5分(400m)圏の住宅地 15%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ダイソー掲載率 85%6店7%85%
セリア掲載率 73%3店4%73%
キャンドゥ掲載率 37%1店1%37%
ワッツ掲載率 8%0店0%8%
系列店以外(個人店など)9店——
ホームセンター7店徒歩5分(400m)圏の住宅地 7%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ユニディ掲載率 100%4店4%100%
コーナン掲載率 67%1店1%67%
コメリ掲載率 未確認0店0%未確認
DCM掲載率 95%0店0%95%
カインズ掲載率 96%0店0%96%
系列店以外(個人店など)2店——
家電量販店12店徒歩5分(400m)圏の住宅地 12%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ヤマダデンキ掲載率 97%3店3%97%
ノジマ掲載率 100%3店3%100%
ケーズデンキ掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
ジョーシン掲載率 未確認1店1%未確認
コジマ掲載率 78%0店0%78%
ビックカメラ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
ヨドバシカメラ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)4店——
ショッピングモール・百貨店3店徒歩5分(400m)圏の住宅地 3%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
イオンモール掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
マルイ掲載率 店なし0店0%店なし
三越掲載率 店なし0店0%店なし
アリオ掲載率 100%0店0%100%
系列店以外(個人店など)3店——
飲食
カフェ43店徒歩5分(400m)圏の住宅地 23%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ドトール掲載率 ほぼ100%6店7%ほぼ100%
スターバックス掲載率 86%4店4%86%
タリーズ掲載率 93%3店3%93%
コメダ珈琲店掲載率 ほぼ100%2店2%ほぼ100%
珈琲館掲載率 未確認2店2%未確認
ベローチェ掲載率 未確認1店1%未確認
エクセルシオール掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
サンマルクカフェ掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
星乃珈琲店掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
ベックスコーヒーショップ掲載率 未確認1店1%未確認
カフェ・ド・クリエ掲載率 未確認1店1%未確認
系列店以外(個人店など)20店——
ファストフード105店徒歩5分(400m)圏の住宅地 37%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
マクドナルド掲載率 未確認11店12%未確認
松屋掲載率 86%8店8%86%
吉野家掲載率 ほぼ100%7店8%ほぼ100%
ほっともっと掲載率 ほぼ100%6店7%ほぼ100%
ミスタードーナツ掲載率 84%5店6%84%
日高屋掲載率 98%5店5%98%
すき家掲載率 未確認4店5%未確認
ドミノ・ピザ掲載率 未確認4店5%未確認
オリジン弁当掲載率 未確認4店5%未確認
ケンタッキー掲載率 未確認4店4%未確認
スシロー掲載率 未確認4店4%未確認
丸亀製麺掲載率 未確認4店4%未確認
モスバーガー掲載率 80%3店4%80%
バーガーキング掲載率 未確認3店3%未確認
かつや掲載率 94%2店2%94%
はま寿司掲載率 未確認2店2%未確認
なか卯掲載率 未確認1店1%未確認
くら寿司掲載率 96%1店1%96%
系列店以外(個人店など)27店——
パン屋13店徒歩5分(400m)圏の住宅地 14%
ファミレス27店徒歩5分(400m)圏の住宅地 23%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
サイゼリヤ掲載率 ほぼ100%9店10%ほぼ100%
ガスト掲載率 未確認4店5%未確認
バーミヤン掲載率 未確認3店4%未確認
デニーズ掲載率 未確認3店4%未確認
ココス掲載率 未確認3店3%未確認
夢庵掲載率 未確認2店2%未確認
華屋与兵衛掲載率 未確認1店2%未確認
ジョナサン掲載率 未確認1店1%未確認
びっくりドンキー掲載率 100%1店1%100%
しゃぶ葉掲載率 未確認0店1%未確認
暮らし
コインランドリー14店徒歩5分(400m)圏の住宅地 14%
ジム15店徒歩5分(400m)圏の住宅地 12%

※ ジムは地図データに載っていない店が多く、実際より少なく出ます。

系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
エニタイムフィットネス掲載率 72%4店6%72%
ゴールドジム掲載率 100%3店3%100%
ティップネス掲載率 ほぼ100%1店2%ほぼ100%
コナミスポーツ掲載率 62%1店2%62%
セントラルスポーツ掲載率 48%1店1%48%
chocoZAP掲載率 10%1店1%10%
JOYFIT掲載率 100%1店1%100%
カーブス掲載率 17%1店1%17%
系列店以外(個人店など)2店——
郵便局39か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 41%
銀行30か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 15%
図書館9か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 9%
銭湯・温浴施設3か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 3%
公園230か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 69%
交番・警察署24か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 22%
消防署11か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 11%
映画館2か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 2%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
イオンシネマ掲載率 100%1店1%100%
TOHOシネマズ掲載率 100%1店1%100%
ユナイテッド・シネマ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
109シネマズ掲載率 店なし0店0%店なし
役所7か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 4%
動物病院20か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 19%
医療厚生労働省のデータ(2026年6月1日時点)です。
調剤薬局22か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 15%
病院11か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 9%
大きな病院(200床以上)5か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 4%
救急病院(救急告示)7か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 6%

※ 救急病院は2020年のデータで、その後に救急告示になった病院は入っていません。

診療所・クリニック234か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 57%
診療科1つの医院が複数の診療科に入ります。
内科154か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 57%
歯科183か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 62%
耳鼻科18か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 18%
皮膚科46か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 32%
眼科22か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 15%
整形外科41か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 31%
心療内科・精神科28か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 17%
婦人科・産婦人科17か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 17%
小児科58か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 37%
子育て
保育園4か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 4%
学校
幼稚園・こども園38か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 38%
小学校41か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 37%
中学校21か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 20%
高校14か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 11%
大学・短大5か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 4%

ページの先頭へ ▲

市川市の治安(身近な犯罪の認知件数)

件数は千葉県全体(2.1件)とほぼ同じです。となりの市区町村で一番少ないのは鎌ケ谷市(1.8件)です。件数のうち自転車盗は約80%です。

市川市
2.2件
自転車盗を除くと 0.4件
千葉県全体
2.1件
自転車盗を除くと 0.6件
1都3県の224市区町村を、件数の少ない順に左から並べたときの位置
市川市 2.2件(多い方から43%)千葉県全体 2.1件(多い方から45%)
0% 少ない25%50%75%多い 100%

市川市は、1都3県の224市区町村の中で多い方から43%です。

ページの先頭へ ▲

市川市のハザード

洪水の想定区域にかかる住宅地は 57% です。となりの市区町村で少ないのは鎌ケ谷市(5%)・船橋市(14%)です。

市川市の住宅地のうち、想定区域にかかる場所の割合(かっこの中は千葉県全体)

洪水57%(22%)
土砂災害1%(4%)
津波34%(9%)
高潮66%(12%)

ページの先頭へ ▲

市川市の駅の比較

市川市の中にある15駅の比較です(最初は 1R・1K の家賃の安い順)。 表の見方(並べ替え・%・色の帯) ›

駅市区町村
家賃の目安
コンビニ
スーパー
ドラッグストア
ファストフード
身近な犯罪件/千人・年
洪水の
想定区域
大町市川市5.1万円安い方から30%4店少ない方から25%0店少ない方から14%1店少ない方から31%0店少ない方から18%1.8少ない方から43%0%
市川大野市川市5.4万円安い方から40%6店少ない方から35%1店少ない方から26%1店少ない方から31%0店少ない方から18%2.0少ない方から53%2%
北国分市川市5.6万円安い方から45%3店少ない方から20%4店少ない方から53%3店少ない方から55%4店少ない方から40%1.1少ない方から18%9%
二俣新町市川市5.8万円安い方から50%3店少ない方から20%1店少ない方から26%0店少ない方から17%2店少ない方から30%20.3多い方から1%16%
市川塩浜市川市6.0万円高い方から48%3店少ない方から20%0店少ない方から14%0店少ない方から17%0店少ない方から18%6.2多い方から5%0%
鬼越市川市6.0万円高い方から48%8店少ない方から44%5店多い方から48%3店少ない方から55%12店多い方から35%3.4多い方から19%73%
妙典市川市6.1万円高い方から45%14店多い方から40%3店少ない方から45%3店少ない方から55%9店多い方から44%1.8少ない方から43%97%
行徳市川市6.1万円高い方から45%17店多い方から32%10店多い方から22%5店多い方から38%20店多い方から19%2.9多い方から29%97%
南行徳市川市6.1万円高い方から45%20店多い方から26%9店多い方から26%8店多い方から17%15店多い方から28%2.9多い方から27%98%
菅野市川市6.2万円高い方から42%14店多い方から40%3店少ない方から45%1店少ない方から31%0店少ない方から18%1.9少ない方から47%81%
京成八幡市川市6.2万円高い方から42%22店多い方から22%4店少ない方から53%7店多い方から23%19店多い方から21%3.4多い方から19%98%
国府台市川市6.2万円高い方から42%13店多い方から43%4店少ない方から53%1店少ない方から31%1店少ない方から24%2.3多い方から42%75%
本八幡市川市6.2万円高い方から42%24店多い方から20%5店多い方から48%7店多い方から23%19店多い方から21%3.4多い方から19%97%
市川真間市川市6.2万円高い方から42%26店多い方から17%10店多い方から22%5店多い方から38%10店多い方から41%2.0少ない方から53%81%
市川市川市6.2万円高い方から42%27店多い方から16%12店多い方から15%5店多い方から38%9店多い方から44%2.0少ない方から53%86%

ページの先頭へ ▲

市川市ととなりの市区町村の比較

この7市区町村の中で、1R・1K の家賃が一番安いのは鎌ケ谷市、店から徒歩5分(400m)圏の住宅地が一番多いのは葛飾区、身近な犯罪が一番少ないのは鎌ケ谷市、洪水の区域にかかる住宅地が一番少ないのは鎌ケ谷市です。

市川市と境を接する6市区町村の比較です(最初は市川市、あとは市区町村コードの順)。 表の見方(並べ替え・%・色の帯) ›

市区町村
家賃の目安
コンビニ徒歩5分(400m)圏
スーパー徒歩5分(400m)圏
ドラッグストア徒歩5分(400m)圏
ファストフード徒歩5分(400m)圏
身近な犯罪件/千人・年
洪水の
想定区域
駅の数
人口2020年
市川市5.9万円高い方から25%74%多い方から38%45%多い方から36%32%多い方から49%37%多い方から49%2.2多い方から43%57%15駅49.7万人
船橋市5.7万円高い方から30%73%多い方から41%43%多い方から38%36%多い方から41%46%多い方から32%2.2多い方から43%14%30駅64.3万人
松戸市5.2万円高い方から47%83%多い方から27%55%多い方から23%51%多い方から16%63%多い方から12%1.9少ない方から49%29%20駅49.8万人
鎌ケ谷市4.7万円安い方から36%73%多い方から41%43%多い方から38%35%多い方から43%47%多い方から29%1.8少ない方から45%5%6駅11.0万人
浦安市6.2万円高い方から18%74%多い方から38%43%多い方から38%37%多い方から39%46%多い方から32%2.9多い方から14%23%3駅17.1万人
葛飾区6.2万円高い方から18%95%多い方から11%81%多い方から8%58%多い方から8%60%多い方から14%3.2多い方から9%100%12駅45.3万人
江戸川区6.3万円高い方から17%95%多い方から11%71%多い方から13%48%多い方から21%62%多い方から13%2.9多い方から14%96%11駅69.8万人

ページの先頭へ ▲

数字はすべて公開データからの推計・集計で、正確さを保証するものではありません。住宅地は、地図と同じ 100m のマス目のうち住宅地のあるマスです。人口は2020年の国勢調査です。1都3県は東京都(島しょ部を除く)・神奈川県・埼玉県・千葉県です。

出典: © OpenStreetMap contributors、Overture Maps、© Foursquare、国土数値情報・位置参照情報(国土交通省)、厚生労働省、神奈川県、e-Stat(総務省統計局)、 警視庁・各県警察、首都圏リアル鉄道路線図。データの時点・使い方・ライセンスはデータの出典とライセンスのページにまとめています。