首都圏 家賃マップ

川崎市の家賃相場・住みやすさ・治安・ハザード情報

神奈川県・人口 153.8万人(2020年)・7区

区のページ(金額は 1R・1K の家賃の目安)

川崎市の特徴

  • 7区の中で 1R・1K の家賃の目安が一番安いのは川崎市麻生区(5.4万円)、一番高いのは川崎市中原区(7.2万円)で、月1.8万円の差がある。
  • 洪水の想定区域にかかる住宅地は、川崎市中原区で97%、川崎市宮前区で5%と、区によって大きく違う。
  • 1R・1K の家賃の目安は、神奈川県全体の中央値より20%高い。
  • 1R・1K の家賃の目安は 6.5万円で、1都3県の224市区町村の中で高い方から14%。
川崎市を地図で探す

地域の条件に川崎市を入れて地図を開きます。家賃・店からの距離・治安・ハザードの条件をすべて満たす場所を、100m のマス目で探せます。

このページの見方: 川崎市の住宅地(100m のマス目 9,473マス)の数字を、主に2つの物差しで比べています。
  1. 1都3県の224市区町村の中での位置: 川崎市全体の値を、区ごとに数えた1都3県の224市区町村の中に置いています(「高い方から〇%」等と記載)。
  2. 下記のとなりの8市区町村との比較: 境を接する市区町村です。

川崎市の家賃相場

1R・1K の家賃の目安は、神奈川県全体の中央値(5.4万円)より20%高いです。市の中でも、安い方から10%の場所は 5.4万円以下、高い方から10%の場所は 7.0万円以上です。駅のまわり(半径800m)で一番安いのは栗平駅(5.3万円)です。

1R・1K29㎡以下
5.9万〜7.2万円中央値 6.5万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
川崎市6.5万円
神奈川県全体5.4万円
0円7.5万円
神奈川県全体の中央値より20%高い
1都3県の224市区町村の中での位置(1R・1K)
高い方から14%
0%安い50%高い100%
1LDK〜2DK30〜49㎡
7.6万〜9.3万円中央値 8.5万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
川崎市8.5万円
神奈川県全体7.0万円
0円9.7万円
神奈川県全体の中央値より21%高い
1都3県の224市区町村の中での位置(1LDK〜2DK)
高い方から14%
0%安い50%高い100%
2LDK〜50〜69㎡
9.2万〜11.2万円中央値 10.2万円の±10%
家賃の目安の中央値の比較
川崎市10.2万円
神奈川県全体8.7万円
0円11.7万円
神奈川県全体の中央値より17%高い
1都3県の224市区町村の中での位置(2LDK〜)
高い方から18%
0%安い50%高い100%

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川崎市の暮らしに便利な施設

店から徒歩5分(400m)圏の住宅地の割合は、コンビニ 80%・スーパー 58%・ドラッグストア 44%です。この3つの平均がとなりの市区町村で一番高いのは世田谷区(73%)です。

コンビニ
680店
人口1万人あたり 4.4店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 80%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から30%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • セブン-イレブン272店
  • ローソン196店
  • ファミリーマート164店
  • そのほかの系列店38店
  • 系列店以外10店
スーパー
301店
人口1万人あたり 2.0店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 58%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から20%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • まいばすけっと91店
  • マルエツ17店
  • ライフ14店
  • そのほかの系列店113店
  • 系列店以外66店
ドラッグストア
184店
人口1万人あたり 1.2店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 44%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から27%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • クリエイトSD41店
  • マツモトキヨシ27店
  • トモズ14店
  • そのほかの系列店91店
  • 系列店以外11店
ファストフード
427店
人口1万人あたり 2.8店
徒歩5分(400m)圏の住宅地 52%
1都3県の224市区町村の中での位置
多い方から21%
0%少ない多い100%
店舗数上位の系列店
  • マクドナルド39店
  • すき家26店
  • ドミノ・ピザ22店
  • そのほかの系列店173店
  • 系列店以外167店

川崎市の家賃・施設の分布

施設
マスの色
部屋の広さ
マスの色: 1R・1K の家賃の目安(川崎市の中の安い〜高いを5段。マスは200m四方ごとの中央値)50,400円〜55,700円〜60,900円〜66,200円〜71,400円〜76,700円点線: 川崎市の境界。マスや点を押すと情報が出ます。
すべての施設(43種類)

系列店のある施設は、名前を押すと系列店ごとの数が出ます。

買い物
コンビニ680店徒歩5分(400m)圏の住宅地 80%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
セブン-イレブン掲載率 ほぼ100%272店64%ほぼ100%
ローソン掲載率 ほぼ100%196店47%ほぼ100%
ファミリーマート掲載率 90%164店42%90%
ミニストップ掲載率 ほぼ100%19店7%ほぼ100%
デイリーヤマザキ掲載率 未確認10店4%未確認
NewDays掲載率 78%9店3%78%
系列店以外(個人店など)10店——
スーパー301店徒歩5分(400m)圏の住宅地 58%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
まいばすけっと掲載率 84%91店28%84%
マルエツ掲載率 ほぼ100%17店7%ほぼ100%
ライフ掲載率 97%14店6%97%
東急ストア掲載率 ほぼ100%11店4%ほぼ100%
いなげや掲載率 ほぼ100%11店4%ほぼ100%
業務スーパー掲載率 95%9店4%95%
イオン掲載率 100%9店3%100%
オーケー掲載率 ほぼ100%8店3%ほぼ100%
イトーヨーカドー掲載率 ほぼ100%7店3%ほぼ100%
小田急OX掲載率 89%6店3%89%
コープ・生協掲載率 未確認5店2%未確認
食品館あおば掲載率 未確認5店2%未確認
相鉄ローゼン掲載率 ほぼ100%5店2%ほぼ100%
Fuji掲載率 ほぼ100%5店2%ほぼ100%
ロピア掲載率 ほぼ100%4店2%ほぼ100%
三和掲載率 85%4店2%85%
サミット掲載率 94%4店1%94%
成城石井掲載率 76%4店1%76%
京急ストア掲載率 93%3店1%93%
西友掲載率 ほぼ100%3店1%ほぼ100%
ヤオコー掲載率 ほぼ100%2店1%ほぼ100%
オリンピック掲載率 ほぼ100%2店1%ほぼ100%
ビッグ・エー掲載率 80%2店1%80%
肉のハナマサ掲載率 67%1店1%67%
ベルク掲載率 78%1店0%78%
ワイズマート掲載率 未確認1店0%未確認
ジェーソン掲載率 50%1店0%50%
系列店以外(個人店など)66店——
ドラッグストア184店徒歩5分(400m)圏の住宅地 44%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
クリエイトSD掲載率 81%41店16%81%
マツモトキヨシ掲載率 未確認27店10%未確認
トモズ掲載率 71%14店4%71%
サンドラッグ掲載率 67%13店4%67%
フィットケアデポ掲載率 未確認11店5%未確認
ハックドラッグ掲載率 94%11店5%94%
セイムス掲載率 未確認11店5%未確認
スギ薬局掲載率 61%9店4%61%
ココカラファイン掲載率 未確認9店3%未確認
ツルハドラッグ掲載率 ほぼ100%7店3%ほぼ100%
ウエルシア掲載率 ほぼ100%6店3%ほぼ100%
ウェルパーク掲載率 未確認6店3%未確認
セイジョー掲載率 未確認5店2%未確認
ドラッグストアスマイル掲載率 未確認1店1%未確認
カワチ薬品掲載率 未確認1店0%未確認
どらっぐぱぱす掲載率 未確認1店0%未確認
くすりの福太郎掲載率 店なし0店0%店なし
系列店以外(個人店など)11店——
100円ショップ60店徒歩5分(400m)圏の住宅地 15%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ダイソー掲載率 91%23店9%91%
セリア掲載率 77%13店5%77%
キャンドゥ掲載率 55%7店3%55%
ワッツ掲載率 30%0店0%30%
系列店以外(個人店など)17店——
ホームセンター20店徒歩5分(400m)圏の住宅地 6%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
コーナン掲載率 71%5店1%71%
島忠・ホームズ掲載率 100%2店1%100%
ユニディ掲載率 83%2店1%83%
ビバホーム掲載率 未確認1店0%未確認
コメリ掲載率 未確認0店0%未確認
DCM掲載率 64%0店0%64%
カインズ掲載率 75%0店0%75%
系列店以外(個人店など)10店——
家電量販店46店徒歩5分(400m)圏の住宅地 16%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ノジマ掲載率 94%9店4%94%
ヤマダデンキ掲載率 ほぼ100%7店2%ほぼ100%
ヨドバシカメラ掲載率 ほぼ100%2店1%ほぼ100%
ビックカメラ掲載率 ほぼ100%2店1%ほぼ100%
エディオン掲載率 67%1店1%67%
ケーズデンキ掲載率 ほぼ100%1店0%ほぼ100%
コジマ掲載率 ほぼ100%1店0%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)23店——
ショッピングモール・百貨店30店徒歩5分(400m)圏の住宅地 5%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
マルイ掲載率 ほぼ100%2店1%ほぼ100%
イオンモール掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
三越掲載率 店なし0店0%店なし
アリオ掲載率 ほぼ100%0店0%ほぼ100%
系列店以外(個人店など)28店——
飲食
カフェ227店徒歩5分(400m)圏の住宅地 30%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ドトール掲載率 ほぼ100%29店9%ほぼ100%
スターバックス掲載率 94%17店4%94%
タリーズ掲載率 ほぼ100%16店5%ほぼ100%
コメダ珈琲店掲載率 93%6店3%93%
珈琲館掲載率 未確認6店2%未確認
サンマルクカフェ掲載率 ほぼ100%5店2%ほぼ100%
エクセルシオール掲載率 100%4店1%100%
プロント掲載率 68%3店1%68%
ルノアール掲載率 83%3店1%83%
星乃珈琲店掲載率 95%2店1%95%
ベローチェ掲載率 未確認2店1%未確認
ベックスコーヒーショップ掲載率 未確認2店1%未確認
カフェ・ド・クリエ掲載率 未確認1店1%未確認
上島珈琲店掲載率 ほぼ100%1店1%ほぼ100%
むさしの森珈琲掲載率 未確認1店0%未確認
系列店以外(個人店など)129店——
ファストフード427店徒歩5分(400m)圏の住宅地 52%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
マクドナルド掲載率 未確認39店15%未確認
すき家掲載率 未確認26店10%未確認
ドミノ・ピザ掲載率 未確認22店9%未確認
松屋掲載率 ほぼ100%22店9%ほぼ100%
オリジン弁当掲載率 未確認19店8%未確認
吉野家掲載率 ほぼ100%19店8%ほぼ100%
ケンタッキー掲載率 未確認18店7%未確認
日高屋掲載率 ほぼ100%16店6%ほぼ100%
モスバーガー掲載率 93%14店6%93%
ほっともっと掲載率 98%11店5%98%
ミスタードーナツ掲載率 99%9店4%99%
はま寿司掲載率 未確認9店3%未確認
スシロー掲載率 未確認8店3%未確認
丸亀製麺掲載率 未確認7店3%未確認
くら寿司掲載率 ほぼ100%7店3%ほぼ100%
かつや掲載率 97%4店2%97%
富士そば掲載率 ほぼ100%4店1%ほぼ100%
なか卯掲載率 未確認3店1%未確認
バーガーキング掲載率 未確認3店1%未確認
系列店以外(個人店など)167店——
パン屋80店徒歩5分(400m)圏の住宅地 19%
ファミレス76店徒歩5分(400m)圏の住宅地 24%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
ガスト掲載率 未確認18店7%未確認
サイゼリヤ掲載率 ほぼ100%16店7%ほぼ100%
バーミヤン掲載率 未確認10店5%未確認
ジョナサン掲載率 未確認10店4%未確認
デニーズ掲載率 未確認8店4%未確認
夢庵掲載率 未確認7店3%未確認
しゃぶ葉掲載率 未確認2店1%未確認
びっくりドンキー掲載率 ほぼ100%2店1%ほぼ100%
華屋与兵衛掲載率 未確認2店1%未確認
ステーキガスト掲載率 未確認1店1%未確認
ココス掲載率 未確認0店0%未確認
暮らし
コインランドリー74店徒歩5分(400m)圏の住宅地 21%
ジム75店徒歩5分(400m)圏の住宅地 18%

※ ジムは地図データに載っていない店が多く、実際より少なく出ます。

系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
エニタイムフィットネス掲載率 69%19店8%69%
ティップネス掲載率 ほぼ100%11店5%ほぼ100%
カーブス掲載率 22%4店2%22%
chocoZAP掲載率 14%4店2%14%
セントラルスポーツ掲載率 61%3店1%61%
JOYFIT掲載率 67%3店1%67%
コナミスポーツ掲載率 75%3店1%75%
ゴールドジム掲載率 86%1店0%86%
ルネサンス掲載率 63%1店0%63%
系列店以外(個人店など)26店——
郵便局101か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 36%
銀行111か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 23%
図書館19か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 7%
銭湯・温浴施設23か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 7%
公園708か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 82%
交番・警察署78か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 31%
消防署47か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 17%
映画館6か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 2%
系列店市の中の店の数徒歩5分(400m)圏の住宅地掲載率
TOHOシネマズ掲載率 ほぼ100%1店0%ほぼ100%
イオンシネマ掲載率 ほぼ100%1店0%ほぼ100%
109シネマズ掲載率 80%1店0%80%
ユナイテッド・シネマ掲載率 50%0店0%50%
系列店以外(個人店など)3店——
役所16か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 6%
動物病院70か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 26%
医療厚生労働省のデータ(2026年6月1日時点)です。
調剤薬局181か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 32%
病院38か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 12%
大きな病院(200床以上)23か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 8%
救急病院(救急告示)25か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 9%

※ 救急病院は神奈川県の一覧(2026年9月25日時点)です。

診療所・クリニック885か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 70%
診療科1つの医院が複数の診療科に入ります。
内科533か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 69%
歯科612か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 68%
耳鼻科85か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 24%
皮膚科151か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 35%
眼科104か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 29%
整形外科132か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 36%
心療内科・精神科115か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 26%
婦人科・産婦人科61か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 16%
小児科178か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 46%
子育て
保育園41か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 13%
学校
幼稚園・こども園84か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 32%
小学校118か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 43%
中学校58か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 22%
高校25か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 9%
大学・短大14か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 4%

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川崎市の治安(身近な犯罪の認知件数)

件数は神奈川県全体(1.8件)より28%多いです。となりの市区町村で一番少ないのは稲城市(1.4件)です。件数のうち自転車盗は約81%です。

川崎市
2.3件
自転車盗を除くと 0.4件
神奈川県全体
1.8件
自転車盗を除くと 0.5件
1都3県の224市区町村を、件数の少ない順に左から並べたときの位置
川崎市 2.3件(多い方から38%)神奈川県全体 1.8件(少ない方から45%)
0% 少ない25%50%75%多い 100%

川崎市は、1都3県の224市区町村の中で多い方から38%です。

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川崎市のハザード

洪水の想定区域にかかる住宅地は 47% です。となりの市区町村で少ないのは横浜市(14%)・町田市(16%)です。

川崎市の住宅地のうち、想定区域にかかる場所の割合(かっこの中は神奈川県全体)

洪水47%(21%)
土砂災害3%(7%)
津波21%(9%)
高潮30%(9%)

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川崎市の区の比較

川崎市の7区の比較です(最初は区のコードの順)。区の名前を押すと、その区のページへ移ります。 表の見方(並べ替え・%・色の帯) ›

市区町村
家賃の目安
コンビニ徒歩5分(400m)圏
スーパー徒歩5分(400m)圏
ドラッグストア徒歩5分(400m)圏
ファストフード徒歩5分(400m)圏
身近な犯罪件/千人・年
洪水の
想定区域
駅の数
人口2020年
川崎市川崎区6.6万円高い方から13%57%少ない方から43%39%多い方から43%22%少ない方から35%41%多い方から41%5.7多い方から1%54%13駅23.3万人
川崎市幸区6.8万円高い方から11%98%多い方から7%72%多い方から12%54%多い方から12%68%多い方から8%2.8多い方から16%94%4駅17.1万人
川崎市中原区7.2万円高い方から7%98%多い方から7%79%多い方から8%57%多い方から9%71%多い方から7%2.0多い方から52%97%7駅26.4万人
川崎市高津区6.6万円高い方から13%95%多い方から12%75%多い方から10%54%多い方から12%53%多い方から21%1.9少ない方から49%55%7駅23.4万人
川崎市多摩区5.7万円高い方から30%82%多い方から27%69%多い方から13%41%多い方から31%64%多い方から11%1.8少ない方から45%54%8駅22.2万人
川崎市宮前区6.0万円高い方から21%90%多い方から17%54%多い方から25%53%多い方から13%55%多い方から18%0.8少ない方から13%5%3駅23.4万人
川崎市麻生区5.4万円高い方から39%70%多い方から46%42%多い方から41%43%多い方から28%31%少ない方から46%0.7少ない方から8%6%8駅18.1万人

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川崎市ととなりの市区町村の比較

この9市区町村の中で、1R・1K の家賃が一番安いのは多摩市、店から徒歩5分(400m)圏の住宅地が一番多いのは大田区・世田谷区、身近な犯罪が一番少ないのは稲城市、洪水の区域にかかる住宅地が一番少ないのは横浜市です。

川崎市と境を接する8市区町村の比較です(最初は川崎市、あとは市区町村コードの順。となりの政令市は市全体の数字)。 表の見方(並べ替え・%・色の帯) ›

市区町村
家賃の目安
コンビニ徒歩5分(400m)圏
スーパー徒歩5分(400m)圏
ドラッグストア徒歩5分(400m)圏
ファストフード徒歩5分(400m)圏
身近な犯罪件/千人・年
洪水の
想定区域
駅の数
人口2020年
川崎市6.5万円高い方から14%80%多い方から30%58%多い方から20%44%多い方から27%52%多い方から21%2.3多い方から38%47%50駅153.8万人
大田区7.0万円高い方から9%93%多い方から13%75%多い方から10%52%多い方から14%62%多い方から13%2.3多い方から38%60%34駅74.8万人
世田谷区7.5万円高い方から6%93%多い方から13%73%多い方から12%55%多い方から10%59%多い方から15%2.0多い方から52%31%38駅94.4万人
調布市6.3万円高い方から17%91%多い方から14%68%多い方から14%51%多い方から16%64%多い方から11%2.2多い方から43%48%9駅24.3万人
町田市5.3万円高い方から44%71%多い方から44%42%多い方から41%42%多い方から30%43%多い方から38%1.7少ない方から39%16%9駅43.1万人
狛江市5.9万円高い方から25%86%多い方から22%55%多い方から23%40%多い方から34%50%多い方から25%1.7少ない方から39%88%2駅8.5万人
多摩市5.2万円高い方から47%68%多い方から50%42%多い方から41%28%少ない方から46%30%少ない方から45%2.0多い方から52%17%7駅14.7万人
稲城市5.9万円高い方から25%68%多い方から50%45%多い方から34%55%多い方から10%38%多い方から46%1.4少ない方から27%42%5駅9.3万人
横浜市6.0万円高い方から21%75%多い方から36%47%多い方から32%37%多い方から39%41%多い方から41%1.5少ない方から32%14%138駅377.7万人

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数字はすべて公開データからの推計・集計で、正確さを保証するものではありません。住宅地は、地図と同じ 100m のマス目のうち住宅地のあるマスです。人口は2020年の国勢調査です。1都3県は東京都(島しょ部を除く)・神奈川県・埼玉県・千葉県です。

出典: © OpenStreetMap contributors、Overture Maps、© Foursquare、国土数値情報・位置参照情報(国土交通省)、厚生労働省、神奈川県、e-Stat(総務省統計局)、 警視庁・各県警察、首都圏リアル鉄道路線図。データの時点・使い方・ライセンスはデータの出典とライセンスのページにまとめています。