さいたま市の 家賃相場・ 住みやすさ・ 治安・ ハザード情報
埼玉県・人口 132.4万人(2020年)・10区
区のページ(金額は 1R・1K の家賃の目安)
さいたま市の特徴
- 10区の中で 1R・1K の家賃の目安が一番安いのはさいたま市岩槻区(4.7万円)、一番高いのはさいたま市大宮区(6.1万円)で、月1.3万円の差がある。
- 洪水の想定区域にかかる住宅地は、さいたま市桜区で95%、さいたま市浦和区で3%と、区によって大きく違う。
- 保育園から徒歩5分(400m)圏の住宅地は 23%で、1都3県の224市区町村の中で多い方から9%。
- 1R・1K の家賃の目安は、埼玉県全体の中央値より15%高い。
地域の条件にさいたま市を入れて地図を開きます。家賃・店からの距離・治安・ハザードの条件をすべて満たす場所を、100m のマス目で探せます。
さいたま市の家賃相場
1R・1K の家賃の目安は、埼玉県全体の中央値(4.7万円)より15%高いです。市の中でも、安い方から10%の場所は 4.7万円以下、高い方から10%の場所は 6.0万円以上です。駅のまわり(半径800m)で一番安いのは七里駅(4.8万円)です。
住んでいる人の平均家賃の推計で、募集中の物件はこれより高めのことが多いです(2023年の水準の 1R・1K は 5.3万円)。 詳しく ›
さいたま市の暮らしに便利な施設
店から徒歩5分(400m)圏の住宅地の割合は、コンビニ 75%・スーパー 43%・ドラッグストア 42%です。この3つの平均がとなりの市区町村で一番高いのは蕨市(75%)です。
- セブン-イレブン251店
- ファミリーマート155店
- ローソン120店
- そのほかの系列店57店
- 系列店以外7店
- ビッグ・エー23店
- マルエツ22店
- まいばすけっと18店
- そのほかの系列店111店
- 系列店以外47店
- セイムス60店
- ウエルシア32店
- マツモトキヨシ30店
- そのほかの系列店84店
- 系列店以外10店
- マクドナルド33店
- 日高屋28店
- 松屋21店
- そのほかの系列店153店
- 系列店以外126店
さいたま市の家賃・施設の分布
すべての施設(43種類)
系列店のある施設は、名前を押すと系列店ごとの数が出ます。
コンビニ590店徒歩5分(400m)圏の住宅地 75%
| 系列店 | 市の中の店の数 | 徒歩5分(400m)圏の住宅地 | 掲載率 | |
|---|---|---|---|---|
| セブン-イレブン掲載率 ほぼ100% | 251店 | 53% | ほぼ100% | |
| ファミリーマート掲載率 96% | 155店 | 33% | 96% | |
| ローソン掲載率 ほぼ100% | 120店 | 26% | ほぼ100% | |
| ミニストップ掲載率 ほぼ100% | 25店 | 6% | ほぼ100% | |
| NewDays掲載率 64% | 17店 | 4% | 64% | |
| デイリーヤマザキ掲載率 未確認 | 15店 | 4% | 未確認 | |
| 系列店以外(個人店など) | 7店 | — | — |
スーパー221店徒歩5分(400m)圏の住宅地 43%
| 系列店 | 市の中の店の数 | 徒歩5分(400m)圏の住宅地 | 掲載率 | |
|---|---|---|---|---|
| ビッグ・エー掲載率 93% | 23店 | 7% | 93% | |
| マルエツ掲載率 ほぼ100% | 22店 | 7% | ほぼ100% | |
| まいばすけっと掲載率 72% | 18店 | 5% | 72% | |
| ヤオコー掲載率 ほぼ100% | 17店 | 5% | ほぼ100% | |
| コープ・生協掲載率 未確認 | 12店 | 4% | 未確認 | |
| イオン掲載率 97% | 11店 | 3% | 97% | |
| 業務スーパー掲載率 100% | 9店 | 3% | 100% | |
| イトーヨーカドー掲載率 ほぼ100% | 8店 | 3% | ほぼ100% | |
| コモディイイダ掲載率 97% | 8店 | 2% | 97% | |
| ベルク掲載率 ほぼ100% | 6店 | 2% | ほぼ100% | |
| マミーマート掲載率 75% | 5店 | 2% | 75% | |
| オーケー掲載率 91% | 4店 | 1% | 91% | |
| ジェーソン掲載率 74% | 4店 | 1% | 74% | |
| 西友掲載率 ほぼ100% | 4店 | 1% | ほぼ100% | |
| ベルクス掲載率 未確認 | 4店 | 1% | 未確認 | |
| 成城石井掲載率 73% | 4店 | 1% | 73% | |
| スーパーバリュー掲載率 ほぼ100% | 4店 | 1% | ほぼ100% | |
| 東武ストア掲載率 ほぼ100% | 2店 | 1% | ほぼ100% | |
| いなげや掲載率 100% | 2店 | 1% | 100% | |
| サミット掲載率 100% | 2店 | 1% | 100% | |
| エコス掲載率 ほぼ100% | 2店 | 1% | ほぼ100% | |
| ライフ掲載率 100% | 1店 | 0% | 100% | |
| オリンピック掲載率 90% | 1店 | 0% | 90% | |
| ロピア掲載率 ほぼ100% | 1店 | 0% | ほぼ100% | |
| 系列店以外(個人店など) | 47店 | — | — |
ドラッグストア216店徒歩5分(400m)圏の住宅地 42%
| 系列店 | 市の中の店の数 | 徒歩5分(400m)圏の住宅地 | 掲載率 | |
|---|---|---|---|---|
| セイムス掲載率 未確認 | 60店 | 17% | 未確認 | |
| ウエルシア掲載率 96% | 32店 | 10% | 96% | |
| マツモトキヨシ掲載率 未確認 | 30店 | 8% | 未確認 | |
| ドラッグストアセキ掲載率 未確認 | 27店 | 8% | 未確認 | |
| スギ薬局掲載率 70% | 26店 | 8% | 70% | |
| サンドラッグ掲載率 68% | 11店 | 4% | 68% | |
| トモズ掲載率 59% | 5店 | 1% | 59% | |
| ココカラファイン掲載率 未確認 | 4店 | 1% | 未確認 | |
| クスリのアオキ掲載率 未確認 | 4店 | 1% | 未確認 | |
| ドラッグストアコスモス掲載率 未確認 | 3店 | 1% | 未確認 | |
| クリエイトSD掲載率 50% | 1店 | 1% | 50% | |
| カワチ薬品掲載率 未確認 | 1店 | 0% | 未確認 | |
| セイジョー掲載率 未確認 | 1店 | 0% | 未確認 | |
| ウェルパーク掲載率 未確認 | 1店 | 0% | 未確認 | |
| くすりの福太郎掲載率 100% | 0店 | 0% | 100% | |
| 系列店以外(個人店など) | 10店 | — | — |
100円ショップ61店徒歩5分(400m)圏の住宅地 15%
| 系列店 | 市の中の店の数 | 徒歩5分(400m)圏の住宅地 | 掲載率 | |
|---|---|---|---|---|
| ダイソー掲載率 84% | 33店 | 10% | 84% | |
| セリア掲載率 75% | 12店 | 4% | 75% | |
| キャンドゥ掲載率 37% | 4店 | 1% | 37% | |
| ワッツ掲載率 13% | 0店 | 0% | 13% | |
| 系列店以外(個人店など) | 12店 | — | — |
ホームセンター22店徒歩5分(400m)圏の住宅地 5%
| 系列店 | 市の中の店の数 | 徒歩5分(400m)圏の住宅地 | 掲載率 | |
|---|---|---|---|---|
| 島忠・ホームズ掲載率 ほぼ100% | 6店 | 2% | ほぼ100% | |
| ビバホーム掲載率 未確認 | 3店 | 1% | 未確認 | |
| コーナン掲載率 65% | 3店 | 1% | 65% | |
| カインズ掲載率 97% | 3店 | 0% | 97% | |
| コメリ掲載率 未確認 | 2店 | 1% | 未確認 | |
| DCM掲載率 100% | 2店 | 1% | 100% | |
| 系列店以外(個人店など) | 3店 | — | — |
家電量販店45店徒歩5分(400m)圏の住宅地 12%
| 系列店 | 市の中の店の数 | 徒歩5分(400m)圏の住宅地 | 掲載率 | |
|---|---|---|---|---|
| ヤマダデンキ掲載率 ほぼ100% | 7店 | 2% | ほぼ100% | |
| ノジマ掲載率 84% | 6店 | 2% | 84% | |
| ケーズデンキ掲載率 ほぼ100% | 5店 | 1% | ほぼ100% | |
| コジマ掲載率 ほぼ100% | 4店 | 1% | ほぼ100% | |
| ビックカメラ掲載率 ほぼ100% | 2店 | 1% | ほぼ100% | |
| ヨドバシカメラ掲載率 100% | 1店 | 0% | 100% | |
| ジョーシン掲載率 未確認 | 1店 | 0% | 未確認 | |
| 系列店以外(個人店など) | 19店 | — | — |
ショッピングモール・百貨店27店徒歩5分(400m)圏の住宅地 5%
| 系列店 | 市の中の店の数 | 徒歩5分(400m)圏の住宅地 | 掲載率 | |
|---|---|---|---|---|
| マルイ掲載率 ほぼ100% | 2店 | 1% | ほぼ100% | |
| イオンモール掲載率 ほぼ100% | 2店 | 1% | ほぼ100% | |
| 伊勢丹掲載率 100% | 1店 | 0% | 100% | |
| 高島屋掲載率 100% | 1店 | 0% | 100% | |
| 三越掲載率 店なし | 0店 | 0% | 店なし | |
| アリオ掲載率 ほぼ100% | 0店 | 0% | ほぼ100% | |
| 系列店以外(個人店など) | 21店 | — | — |
カフェ194店徒歩5分(400m)圏の住宅地 26%
| 系列店 | 市の中の店の数 | 徒歩5分(400m)圏の住宅地 | 掲載率 | |
|---|---|---|---|---|
| スターバックス掲載率 98% | 19店 | 4% | 98% | |
| ドトール掲載率 90% | 13店 | 3% | 90% | |
| 珈琲館掲載率 未確認 | 10店 | 3% | 未確認 | |
| コメダ珈琲店掲載率 95% | 9店 | 3% | 95% | |
| タリーズ掲載率 ほぼ100% | 9店 | 2% | ほぼ100% | |
| 星乃珈琲店掲載率 ほぼ100% | 7店 | 2% | ほぼ100% | |
| ベックスコーヒーショップ掲載率 未確認 | 5店 | 1% | 未確認 | |
| ベローチェ掲載率 未確認 | 4店 | 1% | 未確認 | |
| プロント掲載率 50% | 3店 | 1% | 50% | |
| サンマルクカフェ掲載率 ほぼ100% | 2店 | 1% | ほぼ100% | |
| エクセルシオール掲載率 67% | 2店 | 0% | 67% | |
| むさしの森珈琲掲載率 未確認 | 1店 | 0% | 未確認 | |
| 上島珈琲店掲載率 88% | 1店 | 0% | 88% | |
| 系列店以外(個人店など) | 109店 | — | — |
ファストフード361店徒歩5分(400m)圏の住宅地 42%
| 系列店 | 市の中の店の数 | 徒歩5分(400m)圏の住宅地 | 掲載率 | |
|---|---|---|---|---|
| マクドナルド掲載率 未確認 | 33店 | 8% | 未確認 | |
| 日高屋掲載率 100% | 28店 | 7% | 100% | |
| 松屋掲載率 99% | 21店 | 6% | 99% | |
| すき家掲載率 未確認 | 20店 | 6% | 未確認 | |
| ほっともっと掲載率 ほぼ100% | 18店 | 6% | ほぼ100% | |
| 吉野家掲載率 99% | 18店 | 5% | 99% | |
| 丸亀製麺掲載率 未確認 | 14店 | 4% | 未確認 | |
| モスバーガー掲載率 81% | 12店 | 4% | 81% | |
| ドミノ・ピザ掲載率 未確認 | 11店 | 4% | 未確認 | |
| ケンタッキー掲載率 未確認 | 11店 | 3% | 未確認 | |
| かつや掲載率 100% | 9店 | 3% | 100% | |
| スシロー掲載率 未確認 | 9店 | 2% | 未確認 | |
| ミスタードーナツ掲載率 97% | 8店 | 2% | 97% | |
| はま寿司掲載率 未確認 | 7店 | 2% | 未確認 | |
| バーガーキング掲載率 未確認 | 6店 | 2% | 未確認 | |
| くら寿司掲載率 ほぼ100% | 3店 | 1% | ほぼ100% | |
| 富士そば掲載率 ほぼ100% | 3店 | 1% | ほぼ100% | |
| なか卯掲載率 未確認 | 2店 | 1% | 未確認 | |
| オリジン弁当掲載率 未確認 | 2店 | 1% | 未確認 | |
| 系列店以外(個人店など) | 126店 | — | — |
ファミレス78店徒歩5分(400m)圏の住宅地 18%
| 系列店 | 市の中の店の数 | 徒歩5分(400m)圏の住宅地 | 掲載率 | |
|---|---|---|---|---|
| サイゼリヤ掲載率 ほぼ100% | 22店 | 6% | ほぼ100% | |
| ガスト掲載率 未確認 | 14店 | 4% | 未確認 | |
| バーミヤン掲載率 未確認 | 6店 | 2% | 未確認 | |
| デニーズ掲載率 未確認 | 6店 | 2% | 未確認 | |
| しゃぶ葉掲載率 未確認 | 6店 | 2% | 未確認 | |
| ジョナサン掲載率 未確認 | 6店 | 2% | 未確認 | |
| ココス掲載率 未確認 | 5店 | 2% | 未確認 | |
| ロイヤルホスト掲載率 ほぼ100% | 5店 | 1% | ほぼ100% | |
| びっくりドンキー掲載率 94% | 2店 | 1% | 94% | |
| ステーキガスト掲載率 未確認 | 2店 | 1% | 未確認 | |
| 夢庵掲載率 未確認 | 2店 | 1% | 未確認 | |
| 華屋与兵衛掲載率 未確認 | 1店 | 0% | 未確認 | |
| ジョイフル掲載率 ほぼ100% | 1店 | 0% | ほぼ100% |
ジム67店徒歩5分(400m)圏の住宅地 17%
※ ジムは地図データに載っていない店が多く、実際より少なく出ます。
| 系列店 | 市の中の店の数 | 徒歩5分(400m)圏の住宅地 | 掲載率 | |
|---|---|---|---|---|
| chocoZAP掲載率 28% | 15店 | 5% | 28% | |
| エニタイムフィットネス掲載率 59% | 13店 | 4% | 59% | |
| カーブス掲載率 17% | 5店 | 2% | 17% | |
| JOYFIT掲載率 77% | 4店 | 1% | 77% | |
| コナミスポーツ掲載率 89% | 2店 | 1% | 89% | |
| ゴールドジム掲載率 86% | 2店 | 1% | 86% | |
| FIT365掲載率 — | 1店 | 0% | — | |
| セントラルスポーツ掲載率 33% | 1店 | 0% | 33% | |
| ルネサンス掲載率 33% | 1店 | 0% | 33% | |
| ティップネス掲載率 ほぼ100% | 0店 | 0% | ほぼ100% | |
| 系列店以外(個人店など) | 23店 | — | — |
映画館5か所徒歩5分(400m)圏の住宅地 1%
| 系列店 | 市の中の店の数 | 徒歩5分(400m)圏の住宅地 | 掲載率 | |
|---|---|---|---|---|
| イオンシネマ掲載率 100% | 2店 | 1% | 100% | |
| ユナイテッド・シネマ掲載率 89% | 1店 | 0% | 89% | |
| MOVIX掲載率 ほぼ100% | 1店 | 0% | ほぼ100% | |
| TOHOシネマズ掲載率 100% | 0店 | 0% | 100% | |
| 109シネマズ掲載率 ほぼ100% | 0店 | 0% | ほぼ100% | |
| 系列店以外(個人店など) | 1店 | — | — |
※ 救急病院は2020年のデータで、その後に救急告示になった病院は入っていません。
徒歩5分(400m)圏の住宅地は、店から直線400m以内に中心がある住宅地のマスの割合です。掲載率は、公式の店舗数のうち地図データに載っている店の割合です。データが最新である保証はなく、閉店している場合があります。 詳しく ›
さいたま市の治安(身近な犯罪の認知件数)
件数は埼玉県全体(2.5件)とほぼ同じです。となりの市区町村で一番少ないのは白岡市(1.1件)です。件数のうち自転車盗は約75%です。
さいたま市は、1都3県の224市区町村の中で多い方から27%です。
窃盗7手口の、人口1,000人あたりの年間の件数です。人が集まる街ほど多く出ます。町丁目ごとの件数は地図で見られます。 詳しく ›
さいたま市のハザード
洪水の想定区域にかかる住宅地は 33% です。浸水の深さは地図で確かめられます。
さいたま市の住宅地のうち、想定区域にかかる場所の割合(かっこの中は埼玉県全体)
国土数値情報の想定区域です(洪水・津波・高潮は最大規模の想定)。 詳しく ›
さいたま市の区の比較
さいたま市の10区の比較です(最初は区のコードの順)。区の名前を押すと、その区のページへ移ります。 表の見方(並べ替え・%・色の帯) ›
| 市区町村 | 家賃の目安 | コンビニ徒歩5分(400m)圏 | スーパー徒歩5分(400m)圏 | ドラッグストア徒歩5分(400m)圏 | ファストフード徒歩5分(400m)圏 | 身近な犯罪件/千人・年 | 洪水の 想定区域 | 駅の数 | 人口2020年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 5.4万円高い方から39% | 63%少ない方から47% | 23%少ない方から34% | 27%少ない方から45% | 30%少ない方から45% | 1.6少ない方から36% | 62% | 2駅 | 9.3万人 |
| さいたま市 | 5.7万円高い方から30% | 86%多い方から22% | 59%多い方から19% | 59%多い方から8% | 46%多い方から32% | 2.2多い方から43% | 9% | 7駅 | 14.9万人 |
| さいたま市 | 6.1万円高い方から20% | 87%多い方から21% | 54%多い方から25% | 62%多い方から6% | 53%多い方から21% | 4.3多い方から2% | 18% | 4駅 | 11.8万人 |
| さいたま市 | 4.8万円安い方から40% | 74%多い方から38% | 39%多い方から43% | 47%多い方から24% | 45%多い方から34% | 2.5多い方から31% | 8% | 3駅 | 16.5万人 |
| さいたま市 | 5.9万円高い方から25% | 96%多い方から10% | 64%多い方から15% | 53%多い方から13% | 86%多い方から4% | 2.4多い方から31% | 26% | 4駅 | 10.3万人 |
| さいたま市 | 4.9万円安い方から46% | 87%多い方から21% | 49%多い方から30% | 47%多い方から24% | 46%多い方から32% | 3.0多い方から12% | 95% | 1駅 | 9.9万人 |
| さいたま市 | 6.0万円高い方から21% | 88%多い方から19% | 67%多い方から14% | 51%多い方から16% | 57%多い方から17% | 1.9少ない方から49% | 3% | 3駅 | 16.5万人 |
| さいたま市 | 5.6万円高い方から34% | 87%多い方から21% | 63%多い方から16% | 60%多い方から7% | 51%多い方から22% | 2.3多い方から38% | 64% | 3駅 | 19.2万人 |
| さいたま市 | 5.4万円高い方から39% | 72%多い方から43% | 39%多い方から43% | 38%多い方から38% | 33%少ない方から47% | 2.4多い方から31% | 13% | 2駅 | 12.8万人 |
| さいたま市 | 4.7万円安い方から36% | 54%少ない方から38% | 20%少ない方から31% | 17%少ない方から26% | 21%少ない方から36% | 2.6多い方から22% | 42% | 2駅 | 11.2万人 |
さいたま市ととなりの市区町村の比較
この13市区町村の中で、1R・1K の家賃が一番安いのは春日部市、店から徒歩5分(400m)圏の住宅地が一番多いのは蕨市、身近な犯罪が一番少ないのは白岡市、洪水の区域にかかる住宅地が一番少ないのは上尾市です。
さいたま市と境を接する12市区町村の比較です(最初はさいたま市、あとは市区町村コードの順。となりの政令市は市全体の数字)。 表の見方(並べ替え・%・色の帯) ›
| 市区町村 | 家賃の目安 | コンビニ徒歩5分(400m)圏 | スーパー徒歩5分(400m)圏 | ドラッグストア徒歩5分(400m)圏 | ファストフード徒歩5分(400m)圏 | 身近な犯罪件/千人・年 | 洪水の 想定区域 | 駅の数 | 人口2020年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 5.4万円高い方から39% | 75%多い方から36% | 43%多い方から38% | 42%多い方から30% | 42%多い方から38% | 2.5多い方から27% | 33% | 31駅 | 132.4万人 |
| 川越市 | 5.0万円安い方から52% | 57%少ない方から43% | 28%少ない方から44% | 26%少ない方から43% | 29%少ない方から43% | 2.6多い方から22% | 44% | 11駅 | 35.5万人 |
| 川口市 | 5.8万円高い方から28% | 83%多い方から27% | 55%多い方から23% | 48%多い方から21% | 43%多い方から38% | 3.4多い方から7% | 71% | 8駅 | 59.4万人 |
| 春日部市 | 4.8万円安い方から40% | 62%少ない方から46% | 34%多い方から48% | 33%多い方から47% | 34%少ない方から49% | 2.9多い方から14% | 94% | 8駅 | 23.0万人 |
| 上尾市 | 5.0万円安い方から52% | 70%多い方から46% | 34%多い方から48% | 41%多い方から31% | 35%少ない方から51% | 2.5多い方から27% | 17% | 4駅 | 22.7万人 |
| 越谷市 | 5.0万円安い方から52% | 72%多い方から43% | 36%多い方から47% | 31%多い方から50% | 41%多い方から41% | 3.8多い方から5% | 98% | 8駅 | 34.2万人 |
| 蕨市 | 5.7万円高い方から30% | 94%多い方から12% | 71%多い方から13% | 60%多い方から7% | 57%多い方から17% | 4.1多い方から2% | 100% | 1駅 | 7.4万人 |
| 戸田市 | 5.9万円高い方から25% | 89%多い方から18% | 56%多い方から21% | 47%多い方から24% | 56%多い方から18% | 2.3多い方から38% | 100% | 3駅 | 14.1万人 |
| 朝霞市 | 5.6万円高い方から34% | 79%多い方から32% | 52%多い方から27% | 40%多い方から34% | 52%多い方から21% | 3.1多い方から9% | 22% | 3駅 | 14.1万人 |
| 志木市 | 5.3万円高い方から44% | 84%多い方から25% | 44%多い方から36% | 44%多い方から27% | 37%多い方から49% | 2.2多い方から43% | 70% | 1駅 | 7.5万人 |
| 富士見市 | 5.3万円高い方から44% | 73%多い方から41% | 50%多い方から29% | 39%多い方から35% | 45%多い方から34% | 2.8多い方から16% | 41% | 3駅 | 11.2万人 |
| 蓮田市 | 4.9万円安い方から46% | 48%少ない方から32% | 18%少ない方から28% | 11%少ない方から17% | 18%少ない方から31% | 1.8少ない方から45% | 41% | 1駅 | 6.1万人 |
| 白岡市 | 5.2万円高い方から47% | 40%少ない方から24% | 19%少ない方から30% | 24%少ない方から40% | 20%少ない方から35% | 1.1少ない方から17% | 73% | 2駅 | 5.2万人 |